"Я считаю, что изыскательская отрасль зашла в тупик. За прошедший год большая половина крупных изыскательских организаций, выполняющих полный комплекс изыскательских работ, пришли к полному развалу и те, кто ещё остался на плаву и случайно выжили, очень долгое время будут зализывать свои раны", — говорит Член Совета НОИЗ В.А.Маслов.
Наиболее значимым событием в сфере саморегулирования в 2010 году стало фактическое внедрение данного института в строительстве вместо лицензирования. Оценки последствий этого шага серьезно различаются как в бизнес-сообществе, так и у представителей власти. Руководитель направления Национального института системных исследований проблем предпринимательства Николай Смирнов поделился своей точкой зрения по данному вопросу.
Ведущие бизнесмены в области строительства, недвижимости, жилищно-коммунального хозяйства, производители строительных материалов и технологий, представители общественности, исполнительной и законодательной власти Российской Федерации, инвестиционно-банковского сообщества, лизинговых компаний, руководители российских регионов, архитекторы, риэлторы, экономисты собрались вместе для того, чтобы поделиться опытом, проблемами, предложить решения для модернизации отрасли.
Запретить в России долевое участие граждан в строительстве жилья предложили члены рабочей группы по решению проблемы обманутых дольщиков, созданной при Минрегионе. Это может привести к подорожанию квартир и уходу с рынка мелких застройщиков.
Закон №240-ФЗ установил требования обязательной аттестации специалистов компаний – членов СРО. Однако, несмотря на неоднократное упоминание обязательности проведения аттестации для лиц, занятых в организациях, имеющих допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, нигде в законе нет упоминаний о том, кто и в каком порядке должен проводить аттестацию.
Тезисы выступления Председателя комитета Государственной Думы по земельным отношениям М.Л.Шаккума на форуме «Стратегия развития строительства в России»
«У нас сегодня заключено инвестиционных контрактов с общей мощностью где-то на 40 млн кв.метров различного строительства. Из них ровно половина вообще нереализуемые и мертвые, из оставшейся половины еще одна половина требует серьезной ревизии с точки зрения, нужны городу эти проекты или не нужны», — заявил С.Собянин
По мнению представителей ФАС, причинами роста цен на недвижимость являются административные барьеры и бюрократическая волокита. "Возможно, требуемые чиновниками бумаги действительно различаются в том или ином регионе. Однако есть в них и нечто общее. Бумаги эти являются средством давления на строителей и инструментом, с помощью которого влиятельные люди на местах держат их под контролем",-считает член РСС А.Волковский.
В Санкт-Петербурге в 2004-2007 годах было введено в действие 8 млн. кв.м жилья, из которых почти половину (3,7 млн кв.м или 45% всей введенной площади) построили компании среднего и малого бизнеса, вводившие в основном по 20-25 тыс. кв.м жилья в год. За последние 2 года картина резко изменилась. Удельный вес жилья, построенного средними и малыми компаниями, снизился до 20%.
В гражданском обществе за низкое качество, опасность строительной продукции каждого отдельного строителя — члена СРО — несут коллективную ответственность ВСЕ члены этой организации. Такая постановка вопроса просто не позволяет принимать в члены СРО «безответственных строителей» или, что еще страшнее, фирмы-однодневки.
