Публикации

По мнению представителей ФАС, причинами  роста цен на недвижимость являются административные барьеры и бюрократическая волокита. "Возможно, требуемые чиновниками бумаги действительно различаются в том или ином регионе. Однако есть в них и нечто общее. Бумаги эти являются средством давления на строителей и инструментом, с помощью которого влиятельные люди на местах держат их под контролем",-считает член РСС А.Волковский.

В Санкт-Петербурге в 2004-2007 годах было введено в действие 8 млн. кв.м жилья, из которых почти половину (3,7 млн кв.м или 45% всей введенной площади) построили компании среднего и малого бизнеса, вводившие в основном по 20-25 тыс. кв.м жилья в год. За последние 2 года картина резко изменилась. Удельный вес жилья, построенного средними и малыми компаниями, снизился до 20%.

В гражданском обществе за низкое качество, опасность строительной продукции каждого отдельного строителя — члена СРО — несут коллективную ответственность ВСЕ члены этой организации. Такая постановка вопроса просто не позволяет принимать в члены СРО «безответственных строителей» или, что еще страшнее, фирмы-однодневки.

Саморегулирование преследует благую и стратегически верную цель – освободить бизнес от государственной опеки. "Это полноценная замена бюрократической процедуре лицензирования, это новые возможности для сотрудничества строительных компаний между собой", — считает председатель Совета Федерации.

Минрегион 17 ноября внес в Госдуму проект поправок к Градостроительному кодексу, призванный снизить стоимость жилья экономкласса. Поправки предполагают бесплатное выделение земельных участков застройщику, предложившему наименьшую итоговую цену квадратного метра.

До конца года минрегион подготовит первые 25 из нескольких сотен нормативов, обеспечивающих безопасность в строительстве, в соответствии с европейскими правилами. Полностью перевод устаревших СНиПов и ГОСТов на "европейские рельсы" должен завершиться к 1 июля 2012 года.

Для нормализации процесса проведения тендеров, конкурсов и аукционов на получение госзаказа, достижения высокой результативности мероприятий сегодня не хватает объединения усилий их организаторов с СРО. Одним из вариантов может стать законодательное закрепление участия представителей СРО в конкурсных комиссиях

В выступлениях участников конференции прозвучала тема острой необходимости формирования единой методологии разработки передовых нормативов определения стоимости работ и услуг в инвестиционно-строительной сфере. По мнению специалистов, такое регулирование должно исходить из единого федерального органа.

 Эксперты ставят под сомнение реалистичность расчетов правительства: строительная отрасль в России остается неконкурентоспособной, а платежеспособность населения крайне низка…