Банк ДОМ.РФ в качестве эксперимента запустил механизм поэтапной выдачи средств в рамках льготной ипотеки на ИЖС. Многотраншевость более привлекательна для застройщиков, сообщил на XIX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор ипотечного бизнеса банка Игорь Ларин.
Челябинская область станет одним из первых регионов, которые в ближайшие месяцы полностью перейдут на проектное финансирование жилищного строительства. По данным Банка ДОМ.РФ, в настоящее время доля проектов с эскроу в регионе уже превышает 90%, а объём стройки недавно превысил 1 млн кв. метров жилья.
В правительстве решили подправить требования, предъявляемые к банкам, уполномоченным на хранение компфондов саморегулируемых организаций строительной сферы, с тем чтобы допустить к средствам СРО «уполномоченный банк в сфере жилищного строительства», а конкретно — Банк ДОМ.РФ. Соответствующий проект постановления, подготовленный Минстроем, появился на портале проектов нормативных правовых актов.
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на покупку квартир в новостройках, которые сам же и обеспечивает проектным финансированием. Размер первоначального взноса по кредиту снижен до 10% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальный размер кредита увеличен до 30 млн рублей по всей стране и до 50 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. В ДОМ.РФ уверены, что даже на фоне пандемии потребность у людей в жилье никуда не делась.
Сохранение ключевой ставки Банком России на уровне 6,00% и некоторое смягчение им регуляторной нагрузки частично поддержало ипотечнй рынок, риски для которого значительно выросли на фоне ухудшения макроэкономических условий. Вместе с тем с начала марта банки начали повышать ставки по ипотеке, и только Банк Дом.РФ в очередной раз ставку снизил.
Около трети российских новостроек возводятся с привлечением проектного финансирования и использованием счетов эскроу, сообщил на VI финансовом саммите по недвижимости директор направления «Проектное финансирование и приоритетные проекты» Банка ДОМ.РФ Антон Воронин. По его словам, на сегодняшний день в стройку жилья привлечено 3,3 трлн рублей средств дольщиков, из них 0,2 трлн рублей аккумулировано на счетах эскроу.
С началом года Банк ДОМ.РФ запустил пилотный проект по дистанционной ипотеке на первичном рынке. Пока что сервис доступен только застройщикам, получившим в банке проектное финансирование под реализацию проектов в Москве и Московской области, но в дальнейшем к нему могут подключить стройкомпании по всей России.
Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев избран председателем совета директоров «Банка ДОМ.РФ». Такое решение было принято 14 октября на первом заседании совета директоров банка в обновленном составе.
Банк «Дом.РФ» снял одно из ключевых требований к застройщикам при проектном финансировании. Если раньше для получения кредита необходимо было наличие собственных средств в размере 15% от стоимости проекта, сейчас для банка достаточно земельного участка с разрешением на строительство.
Банк Дом.РФ запускает ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. На приобретение участка и строительство дома можно будет получить до 30 миллионов рублей по ставке от 11% годовых с первоначальным взносом от 20%.
