Сбербанк смягчил условия кредитования в сфере строительства жилой недвижимости: минимальная доля собственных средств заемщиков в финансировании проектов для объектов с высокой степенью строительной готовности снижена с 25% до 15%.
Власти Кемерово обещают застроить пустырь в Заводском районе многоэтажными домами с общей площадью 100 тысяч квадратных метров жилья. В минувший вторник глава города Илья Середюк обсудил с застройщиком перспективу развития квартала «Дружба» – на площади 7,7 га там будет построено 12 многоэтажек со всей необходимой инфраструктурой.
Из 4147 застройщиков, имеющих в активной стадии строительства хотя бы один дом, лишь 639 владеют уставным капиталом, соответствующим новым требованиям. Между тем, с 1 июля вступают в силу требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков – 2,5 млн рублей. Застройщики, чей уставной капитал не дотягивает до названной цифры, смогут достроить начатые объекты, но приступить к новым не смогут.
АИЖК безвозмездно передаст 8 земельных участков в Новгородской области органам государственной власти региона для предоставления многодетным семьям под ИЖС и для жилищного строительства в соответствии с видом разрешенного использования. На покупку строящегося жилья в регионе совместно с правительством области агентство запустило льготное ипотечное кредитование – под 8 % годовых.
Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, направленный на стимулирование жилищного строительства. Документ предусматривает введение новых видов аукционов, которые проводит АИЖК, и меры по развитию жилищно-строительных кооперативов. Предлагаемые изменения позволят повысить доступность жилья для всех категорий граждан, считают в правительстве.
По данным ЕРЗ, застройщики, находящиеся в активных стадиях банкротства, осуществляют строительство 163 жилых комплексов в 51 регионе Российской Федерации. Самым крупным столичным банкротом является «АГРОСТРОЙ», в Санкт-Петербурге – СК «РосСтрой».
Российский рынок деревянного домостроения составляет сегодня около 500 миллиардов рублей в год, подсчитал генеральный директор профильной ассоциации Олег Панитков. По мнению эксперта, дальнейшему развитию отрасли будет способствовать доступное кредитование.
АФК «Система» наращивает инвестиции в деревянное домостроение: входящая в холдинг Segezha Group планирует построить в Вологодской области новый завод CLT-панелей для возведения многоэтажных зданий.
Популярность жилья в «каменных джунглях закадья» – результат скромных базовых потребностей населения и его низкой платежеспособности. Повысить спрос на качество и изменить потребительские привычки – глобальная задача, решать которую должны совместно чиновники, и девелоперы, и исследователи-урбанисты. Потенциал новых районов Петербурга и Ленобласти обсудили в панельной дискуссии «Жизнь в кольце новостроек», состоявшейся в рамках VI биеннале «Архитектура Петербурга».
Федеральный закон о реновации еще не принят, но в мэрии Москвы уже обсуждают, как задействовать девелоперов в программе по переселению жителей города. Среди возможных вариантов — использование сторонних компаний в качестве генподрядчиков при квартальной застройке. Правда, контракты будут заключать только с теми, кто согласится строить по себестоимости или ниже на 15%. Такие условия для застройщиков крайне невыгодны.
