В Минстрое РФ подсчитали количество квадратных метров нового жилья, введённого в эксплуатацию с начала 2023 года. По предварительным данным получилось 41,5 млн м², включая 17,3 млн м² многоквартирного жилья. Этот показатель выше данных аналогичного периода прошлого года на 6,3 %, отметил замминистра Никита Стасишин на совещании с представителями российских регионов.
Сибирский координатор НОСТРОЙ Максим Федорченко собрал на онлайн-совещание руководителей региональных СРО и застройщиков жилья с тем, чтобы обсудить проблемы на рынке жилищного строительства – падение спроса и продаж, удорожание проектного финансирования.
В ДОМ.РФ отмечают активизацию застройщиков жилья и оживление спроса со стороны покупателей. По результатам первого квартала в строительство запущено 10 млн кв. м, что оказалось на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. А в апреле прирост составил 56%, сообщили института развития.
Наблюдательный совет ДОМ.РФ под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина одобрил результаты работы госкомпании за I квартал текущего года и планы на ближайшее будущее.
По данным Росстата, за четыре месяца текущего года ввод жилья в эксплуатацию составил 36 млн кв. м, что оказалось на 4,1% меньше прошлогоднего показателя (37,6 млн кв. м). Особенно заметно «просел» апрель – на 14,3% меньше апреля 2022-го. Виновник отрицательной динамики – сектор ИЖС, который в апреле не дотянул до прошлогоднего показателя 19%, а по итогам января — апреля – 10,5%.
Из-за снижения спроса на новостройки застройщики Москвы просят столичные власти освободить их на три года от налога на нераспроданные к моменту завершения строительства квартиры и нежилые помещения в домах с высоким уровнем энергоэффективности. Такая льгота предусмотрена федеральным законодательством, но в Москве её не применяют.
За 2 года петербургские власти подписали с застройщиками 323 соглашения, предусматривающих в рамках жилых проектов создание объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Сумма вложений бизнеса в это дело существенная — более 110 млрд рублей. В Смольном гордятся отработанной методой, застройщики смирились с неизбежным: надо – значит надо.
На прошлой неделе на площадке ДОМ.РФ прошла отраслевая стратегическая сессия, посвященная переходу застройщиков жилья на технологии информационного моделирования. Участники совещания, среди которых были представители ДОМ.РФ, Минстроя, Главгосэкспертизы, ведущих застройщиков и экспертного сообщества, обсудили готовность отрасли к применению ТИМ и акцентировали внимание на важности скорейшей подготовки профильных кадров.
Комиссия по проектному финансированию Общественного совета, действующего при Минстрое России, обсудила рекомендации, выданные Комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ по итогам круглого стола, посвящённого механизмам стимулирования рынка жилищного строительства в части проектного финансирования и ипотеки.
Застройщикам, ведущим жилищное строительство в Крыму, будут предоставлены преференции, — «им будет проще получать земельные участки под строительство», сообщил на вчерашнем совещании с вице-премьерами председатель правительства Михаил Мишустин.
