Десять крупнейших компаний-застройщиков, членов НП «Объединение строителей СПб» на открытии 21-й Международной строительной выставки «ИнтерСтройЭкспо» подписали cоглашение «Об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности», сообщается на официальном сайте «ИнтерСтройЭкспо». Среди подписавших документ со стороны строителей – руководители ЗАО «Строительный трест», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», ГК «Пионер», ГК «Эталон», ЗАО «Ленстройтрест», ЗАО «ЦДС», Холдинга RBI, «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», ООО «Сэтл Сити» и ООО «УК «КВС». Со стороны Правительства Санкт-Петербурга соглашение подписали вице-губернатор города Марат Оганесян и представитель комитета по строительству.
В соглашении прописаны основные критерии надежности строительных компаний, среди которых – работа в соответствии с требованиями 214-ФЗ, обеспечение застройщиками своих обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства, информационная прозрачность деятельности компаний, обеспечение качества строительства и т.д. Строительные компании, подписавшие соглашение, гарантируют соответствие своих организаций перечисленным критериям.
Впрочем, строительные компании утверждают, что работают по этим правилам и без всякого соглашения. Главной частью для девелоперов должны стать меры государственной поддержки, описанные во второй части документа. Среди «необходимых превентивных мер» в ней значатся снижение налоговой и финансовой нагрузки для застройщиков, снижение административных барьеров для получения земельных участков, повышение доступности долгосрочного финансирования для строительных проектов.
«В прошлом году строительная отрасль всей страны столкнулась с объективными трудностями, связанными с непростой экономической ситуацией. Рост цен на рынке строительных материалов, кадровый дефицит, снижение количества ипотечных сделок — работать стало, безусловно, сложнее. Но мы в то же время понимаем, что эти факторы не могут быть основанием для отступления от жестких требований законодательства в области жилищного строительства. Такие «отступления», предпринимаемые некоторыми застройщиками, заканчиваются плачевно не только для самих компаний, но и для людей, которые идут на осознанный или неосознанный риск и потом страдают от последствий своих решений. Эта проблема существовала всегда, но сейчас она приобретает особую актуальность. Экономические трудности, с которыми сталкиваются строители и покупатели жилья, создают благоприятную почву для реализации различных «серых схем», недобросовестной работы застройщиков, нецелевого использования средств дольщиков. В этой ситуации на первый план выходит задача поддержки добросовестных строительных компаний, сохранения стабильности на рынке, недопущения обмана дольщиков», — отметил в своём выступлении Марат Оганесян. Он также добавил, что Санкт-Петербург нередко занимает позицию в авангарде нормотворчества, берет на вооружение нововведения, которые затем внедряются в других регионах и в стране в целом.
После завершения церемонии подписания, оригинал соглашения был передан на хранение председателю Комитета по строительству Михаилу Демиденко. Соглашение является открытым – подписаться под ним сможет любая строительная компания, готовая работать в Санкт-Петербурге в рамках законодательства, выполнять в полном объеме обязательства перед дольщиками и осуществлять свою деятельность в соответствии с соглашением. Перечень копаний, подписавших соглашение, будет публиковаться и обновляться на сайте Комитета по строительству. Компании, нарушившие пункты документа, будут исключаться из перечня участников соглашения.
Сохранить как PDF файл