Публикации

1995 году в г. Красноярске была создана ООО «Фирма САВА-ЛТД». Предприятие занималось оптовой и розничной торговлей строительными материалами.

Фирма динамично развивалась, устояла на рынке в трудные годы кризисов, дефолта, девальвации. За долгие годы работы предприятие выросло в группу компаний ООО «САВА-ЛТД», ООО «Красноярец плюс», ООО «Сибирский строительный комбинат», которые успешно работали на рынке строительства и строительных материалов. У компании имелись четыре строительные площадки, два участка земли – 100 и 8 га под индивидуальное строительство, здание завода 14000 м2 в г. Шарыпово, Красноярского края, строительная техника и строительное оборудование.

В течение трех лет компания выигрывала тендеры на строительство по программе переселения из ветхого жилья, построили первый социальный дом из 24 квартир в г. Шарыпово. Состояли в союзе строителей Красноярского края. В течение 10 лет имели положительную кредитную историю в различных банках.

Ничто не предвещало беды, пока в г. Красноярске не появился филиал банка «Московский капитал», который через аффилированные фирмы «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест», созданные в Красноярске решил получить сверхприбыль, выступая генеральным инвестором строительства 10-ти подъездного дома по ул. Грунтовая.

Оказалось, что целью участия в этом проекте «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» не строительство, а отмывание кредитных денег банка.

Руководителем ООО «Красноярсккапиталстрой» была назначена Акбулатова Д.А., родственница председателя правительства Красноярского края, а ныне исполняющего обязанности главы г. Красноярска, которая работала в филиале банка «Московский капитал» кассиром. На самом деле, предприятиями «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» руководила директор Красноярского филиала банка «Московский капитал» Лаэв Т.Г..

В результате возник спор между ООО «Красноярец плюс» и ООО «Красноярсккапиталстрой». Руководитель ООО «Красноярец плюс» Рихау А.И. хотел обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании сделки недействительной, но в спор вмешались органы власти г. Красноярска и милиция. Вся документация предприятий ООО «Красноярец плюс», ООО «САВА-ЛТД» и фирм – партнеров была изъята с грубым нарушением закона без описи. Не переписали даже договоры долевого участия, договоры расторжений, документы, подтверждающие оплату по договорам долевого участия, что позволило недобросовестным покупателям и третьим лицам незаконно завладеть правами на квартиры. В результате пострадали невиновные люди.

Руководитель ООО «Красноярец плюс» был арестован, чтобы не мешал рейдерскому захвату предприятий и растаскиванию имущества. Все правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на имущество фирм, строительные площадки, земли, здание завода в г. Шарыпово были изъяты работниками правоохранительных органов и часть из них передана третьим лицам, которые присвоили это имущество. Необходимости в изоляции Рихау А.И. от общества не было никакой. Формулировка звучала одна: «Может помешать ходу следствия», т. е. рассказать правду. Про банк «Московский капитал» и Акбулатову Д.А. слушать никто не хотел.

После ареста Рихау А.И., Акбулатова Д.А. обращается к назначенному директору ООО «Красноярец плюс» Спиридонову О.Ю. с предложением обменять спорные квартиры на 8 га земли под индивидуальную застройку. При этом Акбулатова дает письмо на имя следователя, в котором пишет, что моральных и материальных претензий к Рихау не имеет. Спиридонов соглашается на сделку. Были подписаны акты уступки земли и акт приема – передачи договоров долевого участия на спорные квартиры. Сделка была оценена сторонами в 40 000 000 (сорок миллионов) рублей. Но и здесь оказалось не все так просто. Акбулатова убедила Спиридонова в том, что регистрационная палата не зарегистрирует возмездную сделку передачи долгосрочной аренды земли на 49 лет и попросила подписать для регистрационной палаты второй договор этой же датой – безвозмездный. В итоге Акбулатова Д.А. получила 8га земли, продала все права требования на квартиры по двойной цене. На момент подписания договора со Спиридоновым спорные квартиры уже были проданы Акбулатовой третьим лицам и она не имела на них никакого права.

Назревает вопрос – так кто же мошенник в данной ситуации?! Может быть, этот вопрос стоит задать правоохранительным органам?

При всем этом «Красноярсккапиталстрой» (Акбулатова) вырученные за квартиры деньги не вернула в банк «Московский капитал», в котором они были получены, а свои фирмы отправила в «далекое плавание». Таким образом, с одного дома по ул. Грунтовой предприятия «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» — генеральные инвесторы получили доход около 120 миллионов рублей, а дом остался наполовину недостроенным, а более 120 семей – без жилья.

Достраивать дом было некому и не на что, так как работа предприятий группы компаний была полностью парализована, а руководитель арестован. Шесть месяцев Рихау предъявлялось только обвинение в отношении Акбулатовой.

На момент ареста Рихау А.И. предприятие платило налоги, оплачивало обязательства по кредитам. Рихау провел под стражей 19 месяцев. За это время возникли большие задолженности по кредитам, которые следствие превратило в новые (надуманные) уголовные дела. В итоге количество потерпевших возросло от одного до 150. Стоит ли один гражданский спор между ООО «Красноярец плюс» и ООО «Красноярсккапиталстрой» таких жертв?

Следствие ведется уже три с половиной года, предвзято, с грубым нарушением закона. А Уголовно-Процессуального Кодекса для Красноярских правоохранительных органов и судей видимо не существует.

Все дольщики дома на ул. Грунтовой признаны следствием потерпевшими, хотя все они находятся в договорных отношениях не с Рихау А.И., как с физическим лицом, а с ООО «Красноярец плюс», где он был директором. Предприятие существует по сей день, имеется возможность достройки этого злосчастного дома, да и арбитражный судпризнал застройщиком этого дома именно ООО «Красноярец плюс».

Если следственные органы, а затем суд признают А.И. Рихау виновным в превышении служебных полномочий (ст. 201 УК РФ), то все дольщики остаются без квартир и без денег, так как им будет должно уже не предприятие, а лично А.И. Рихау. А строительную площадку продадут третьим лицам. Так чьи — же интересы отстаивает следствие?

Во всех предприятиях группы компаний введена процедура банкротства. В ходе конкурсного производства две строительные площадки уже выведены из актива предприятия заинтересованными лицами. Кредиторами и конкурсным управляющим поданы заявления в арбитражный суд Красноярского края о возврате в предприятие строительных площадок, что позволит достроить дома и вернуть дольщикам их квартиры. Однако арбитражный суд умышленно затягивает процесс, рассматривая дело не по закону, а по «понятиям», предоставляя возможность недобросовестным предпринимателям «увести» активы и обогатиться за счет простых людей – «обманутых дольщиков».

Администрация г. Красноярска по непонятным причинам оказывает помощь предприятию – однодневке, в штате которого числится один директор, нет никаких активов и непонятно как получены допуски СРО.

Михаил Васильев

Обсудить на форуме