Наряду с отдельными зданиями, специальные версии международных экологических стандартов сегодня позволяют сертифицировать целые кварталы и даже проекты территориального развития. Об основных системах оценки порталу «Ради Дома PRO» рассказал председатель правления Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков.
Первая версия удостоверения «зеленого» развития появилась в стандарте LEED под названием Neighborhood Development, или «Создание соседского окружения». Она объединяет принципы «умного» роста городов, урбанизма и экологического строительства и оценивает качество жизни, здоровье и природную окружающую среду. Снижение миль передвижения на машине, расположение работы и услуг в пешеходной и общественно транспортной доступности, эффективное использование воды и энергии, наличие в проекте экологичных сертифицированных зданий — вот основные принципы LEED ND. Не только в США, но и в других странах мира по этому стандарту сертифицировано более 400 построенных и запланированных проектов.
BREEAM Communities предлагает планировщикам, властям, девелоперам и инвесторам руководство по измерению, улучшению и сертификации проектов девелопмента и регенерации на ранней стадии их мастер-планирования. В отличие от сертификации отдельных зданий, эта версия — гибкая: она больше дает рекомендации, чем требует строгого соблюдения предписаний. Стандарт BREEAM «Общины» оценивает проекты по следующим категориям: энергия и изменения климата, транспорт и передвижение, ресурсы и бизнес; здания, сообщества и экология. В центре внимания сертификации вопросы от возможностей конкурентного бизнеса и использования городских ресурсов до общественного транспорта и эффекта «теплового острова». Некоторые городские советы в Великобритании применяют обязательную сертификацию по BREEAM Communities для всех крупных проектов, объединяющих коммерческую и жилую застройку. С 2008 года было сертифицировано 20 проектов в Великобритании и Европе.
Версия стандарта DGNB Districts охватывает около 40 проектов в Германии и Европе; она вторая в мире по применяемости. При этом отдельные специальные версии позволяют оценивать городские, деловые (офисные), выставочные (событийные) и промышленные округа и районы. Индустриальная версия является единственной в мире и вполне может стать источником опыта, подходов и критериев для проектов регенерации промышленных зон «ржавого пояса» Москвы. Как истинно «синее» устойчивое строительство (blue building), DGNB оценивает в равных долях экологические, экономические, социо-культурные, функциональные и технические качества проектов, включая жизненный цикл. При этом используются разные весовые коэффициенты, варьирующие важность каждой категории критериев в зависимости от функционального назначения округа.
Самым новым для России является французский международный стандарт HQE, в котором есть урбанистическая версия. 29 сентября прошла первая официальная презентация в нашей стране системы сертификации Haute qualité environnementale. HQE — своего рода французский экологический от-кутюр. В отличие от других международных стандартов, HQE до своей глобальной экспансии 20 лет развивался и совершенствовался в самой Франции и сейчас показывает бурный рост числа проектов в других странах. Одна из особенностей стандарта — это баланс внешних экологических и внутренних комфортных характеристик зданий.
Надеюсь, не останутся в стороне и российские системы. Стандарт GREEN ZOOM следом за оценкой новых и эксплуатируемых зданий разрабатывает градостроительную версию для комплексного устойчивого развития территорий, КУРТ. Остается только найти экоориентированных девелоперов и устойчивые во всех смыслах (Концептуально, Урбанистически, Рыночно, Технологически) проекты в России. Пока же стандартов больше, чем проектов.
Кстати, «умные города» станут одной из ключевых тем международного форума День инноваций в архитектуре и строительстве, который пройдет в Москве 15 ноября 2016 года. Ознакомиться с программой форума можно на его официальном сайте.
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме