Согласно исследованию Аналитического центра ДОМ.РФ, более быстрые темпы прироста демонстрируют регионы за пределами лидирующей десятки.
Единый ресурс застройщиков опубликовал итоговый ТОП по вводу жилья за 2022 год. Безусловным лидером по данному показателю стала Группа ПИК: в минувшем году она построила почти 2,13 млн м² жилой недвижимости. Второе место у Холдинга Setl Group, который за год ввел более 888 тыс. м² жилья. На третьем месте ГК Самолет с объемом ввода 676 тыс. м².
Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) разработала механизм, который позволит работающим по городскому заказу застройщикам в два раза быстрее подписывать соглашения о компенсации потерь.
Переход на проектное финансирование сильно ударил по застройщикам с небольшим портфелем проектов. С начала реформы долевого строительства рынок Московского региона покинуло 70% мелких и средних девелоперов. На долю таких компаний, по оценкам аналитиков, приходится порядка 75% столичного рынка.
Четыре десятка московских застройщиков получили отсрочку по арендным платежам за землю более чем на 1,4 млрд руб, сообщили в Департаменте городского имущества. Всего на эту меру поддержки могут претендовать около 200 застройщиков, но обратились пока не все.
Строительные СРО всё чаще становятся площадкой для общения застройщиков и предоставляющих им проектное финансирование банков. Очередной такой диалог состоялся недавно в ССК УрСиб, возглавляемом координатором НОСТРОЙ в УФО Юрием Десятковым.
Центральный банк России предлагает снизить издержки застройщиков в регионах, которые испытывают проблемы с маржинальностью, на создание инфраструктуры при возведении жилой недвижимости. Об этом на Гайдаровском форуме сообщила заместитель председателя Центробанка Ольга Полякова.
Минфин России подготовил поправки в Налоговый кодекс, согласно которым средства дольщиков на эскроу-счетах должны быть изъяты из базы налога на прибыль застройщиков как средства целевого финансирования.
Банк «Дом.РФ» снял одно из ключевых требований к застройщикам при проектном финансировании. Если раньше для получения кредита необходимо было наличие собственных средств в размере 15% от стоимости проекта, сейчас для банка достаточно земельного участка с разрешением на строительство.
Банки отклонили почти половину (45%) заявок застройщиков на проектное финансирование. Большинство отказов связано с инициативой самих застройщиков: в 60% причина отказа в том, что они передумали брать кредиты на предложенных им условиях. По мнению экспертов, проектного финансирования не получат 85% застройщиков, представляющих, в основном, региональные проекты.
