24 февраля 2011 в рамках II Северо-Западного форума недвижимости в Вологодской области прошло межрегиональное совещание, посвященное вопросам саморегулирования и формирования правового поля на рынке недвижимости, сообщает пресс-служба Администрации Вологодской области.
Участники совещания – представители власти и профессиональных сообществ сошлись во мнении, что регион готов к саморегулированию. Одна из основных причин — необходимость более тесного взаимодействия власти и бизнеса при реализации государственных жилищных программ.
По словам Валентина Горобцова, первого вице-губернатора Вологодской области, саморегулирование агентств недвижимости — естественный процесс, необходимость которого уже назрела. Тем более, что Вологодская область была одним из первых субъектов Российской Федерации, где было создано саморегулируемое объединение компаний, управляющих многоквартирными жилыми домами. Как рассказала заместитель начальника департамента развития муниципальных образований Вологодской области Любовь Долгова, в прошлом году благодаря государственным субсидиям в области улучшили свои жилищные условия 2800 семей. Примерно в половине случаев им помогли представители агентств недвижимости, входящих в профессиональные объединения под эгидой Северо-Западной палаты недвижимости. Естественно, власти озабочены безопасностью проведения таких сделок и активно поддерживают создание в регионе риэлтерского СРО.
«Регион, безусловно, готов к саморегулированию. Это один из наиболее продвинутых регионов СЗФО в части развития сотрудничества бизнеса и власти. Интересы государства здесь понятны, и они касаются реализации государственных жилищных программ, интересы — потребителей в обеспечении безопасности при сделках с недвижимостью, сами же профессиональные участники процесса саморегулирования получают внятные конкурентные преимущества, — отметил начальник департамента социально-экономического мониторинга аппарата полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Сергей Зимин.
В Санкт-Петербурге агентства, входящие в Северо-Западную палату недвижимости уже заявили о создании первой СРО агентств недвижимости. На данный момент Палата подписала целый ряд соглашений направленных на продвижение саморегулирования, информационное и методическое сотрудничество. Часть из них была заключена в начале февраля на VI Камском форуме в Перми. География обширна: Кемерово, Омск, Иркутск, Пермь. Цель — координация действий при переходе к саморегулированию. СРО – определенный индикатор для органов власти – гарант безопасности и профессионализма, — говорит Юрий Румянцев, президент Северо-Западной палаты недвижимости.
Одним из ключевых вопросов совещания стало обсуждение проекта закона «О риэлторской деятельности». Бизнес-сообщество Северо-Запада уверено в том, что документ требует более серьезной проработки, а для текущей работы СРО достаточно рамочного закона ФЗ-315.
Сергей Зимин подчеркнул, что он сегодня не может поддержать проект закона, предложенный некоторыми федеральными бизнес-сообществами, поскольку это приведет к созданию не сбалансированной централизованной вертикальной системы управления бизнес-сообществом, такие системы страдают излишним бюрократизмом и волюнтаризмом в принятии решений и самое главное они не отвечают своей цели — не предлагают понятных и внятных правил работы, в них нет речи о безопасности и ответственности сторон при сделках. «Складывается ощущение, что есть желание у некоторых лиц поделить портфели и средства региональных бизнес-сообществ. Между региональными СРО должны быть конкурентные взаимоотношения, они должны предлагать конкурентные услуги, как своим членам, так и потребителям в целом, а не торговать допусками и аттестатами. Их число должно быть оптимальным для каждого конкретного региона. Федеральный орган управления, если он и может присутствовать, то должен лишь координировать усилия сообществ. Причем никто не сказал, что этот орган управления должен быть один», — заметил Сергей Зимин.
Резюмируя сказанное, Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости, заметил, что для создания успешного законопроекта, нужно начать с разработки единой стратегии развития саморегулирования в тех регионах, которые приняли решение двигаться в этом направлении. «Мы считаем, что именно таков путь к разработке отраслевого федерального закона, который должен основываться на практике работы уже действующих саморегулируемых бизнес-сообществ», — заключил Павел Созинов.
при копировании и использовании материалов SROportal.ru интерактивная ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл