Первые три региона (Татарстан, Краснодарский край и Свердловская область) защитили в Минрегионе свои программы развития жилищного строительства. На этой неделе о своих планах должны рассказать представители Белгородской и Астраханской областей.
В рамках федеральной программы "Жилище", которая будет действовать с 2011 по 2015 год, на местах должны быть запущены региональные программы стимулирования развития жилищного строительства. Цель одна — через десять лет объем вводимого жилья в стране должен быть увеличен более чем в два раза: с 60 до 142 млн квадратных метров. Чтобы добиться этого результата, для каждого субъекта был составлен плановый показатель — сколько каждый регион должен ежегодно строить жилья. По словам заместителя министра регионального развития Константина Королевского, такие плановые нормативы по вводу жилья необходимы для того, чтобы можно было призвать руководителя субъекта к ответу за то, что сделано в регионе для запуска новых объектов.
Изначально в подпрограмме комплексного освоения территорий (КОТ) была прописана только коммунальная инфраструктура, а, к примеру, дороги оплачивались отдельно. На проекты, которые выигрывали конкурсы по КОТ, ежегодно из дорожного фонда выделялись 3,5 млрд рублей на внутренние дорожные сети. В новой федеральной целевой программе "Жилье" все эти инфраструктурные задачи должны быть решены без привлечения средств фондов.
Кроме того, в проекте ФЦП "Жилье", которая вскоре должна быть вынесена на заседание правительства, по подпрограмме КОТ в интересах жилищного строительства планируется выделение субсидий для компенсации процентной ставки по кредитам. К примеру, если строительная компания берет кредит на строительство жилья экономкласса, федеральный бюджет после сдачи объекта готов компенсировать ей процентную ставку.
По результатам защиты первых региональных программ развития жилищного строительства уже можно сделать предварительные выводы, на какие проекты стоит делать ставку субъектам РФ. В Российском союзе строителей (РСС) считают, что регионы не прогадают, если возьмут на вооружение проекты, связанные с комплексным развитием территорий. Причем именно тех территорий, где будет идти строительство жилья экономкласса. На это "заряжены", помимо ФЦП "Жилище", и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, а также Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Такой массовый выброс федеральных денег должен привести к тому, что во всех регионах начнется активное строительство доступного жилья. Каким оно должно быть? Главное, что стоимость одного квадратного метра такого жилья, возводимого с участием федеральных средств, не должна превышать 30 тысяч рублей. Об этом министр регионального развития РФ Виктор Басаргин еще в прошлом году предупреждал местные власти. По его словам, при этом такое жилье должно отвечать ряду требований — "оно должно иметь все виды благоустройства и при его возведении должны использоваться ресурсо- и энергосберегающие технологии". В РСС добавляют, что на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра жилья, на двух членов семьи — 42.
Источник: "Российская Газета"
при копировании и использовании материалов SROportal.ru интерактивная ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл