Банк «Российский капитал», курирующий достройку объектов ГК «СУ-155», не смог договориться с ВТБ о выкупе 7 га земли на территории бывшего Калибровского завода на северо-востоке Москвы, сообщил «Коммерсантъ». Издание отмечает, что права аренды участка на улице Бочкова, 11а, выставлены на продажу за 1,2 млрд рублей, однако лот сформирован без учета требований пайщиков, купивших квартиры в жилом комплексе, который СУ-155 планировало построить на этой площадке.
В 2014 году ГК «СУ-155» анонсировала строительство на участке бывшего Калибровского завода жилого комплекса «Скай Сити» площадью 150 тыс. кв.м. Застройщик собирался вложить в проект более 10 млрд рублей. К этому времени за СУ-155 уже числились накопленные перед покупателями неисполненные обязательства по другим проектам, но компания сохраняла статус системообразующего застройщика.
В конце 2015 года, после обсуждения проблем СУ-155 на федеральном уровне, ответственным за достройку всех объектов компании был назначен «Российский капитал» (дочерний банк Агентства по страхованию вкладов). СУ-155 предстояло выполнить обязательства перед 30 тыс. покупателей и построить 130 домов, затраты на это оценивались в 49 млрд рублей.
Во время передачи дел «Российскому капиталу» выяснилось, что владелец СУ-155 Михаил Балакин начинал строить, не дожидаясь оформления документов ни на строительство, ни на землю. Продажи шли через жилищно-строительные кооперативы, в некоторых проектах для этого использовались до 19 различных форм договоров.
Проект на ул. Бочкова не стал исключением: выяснилось, что права на землю принадлежат Калибровскому заводу, с которым структура М.Балакина заключила соглашение о сотрудничестве по проекту. В свою очередь, завод является заемщиком ВТБ, и после того как он перестал обслуживать кредит, залогом по которому был оспариваемый участок, банк запустил процедуру банкротства, выставив имущество на торги.
Сохранить как PDF файл