Ленинградская область не будет вводить особые коммунальные тарифы для новосёлов не сданных в эксплуатацию домов. Если граждане платят за воду и свет по завышенным строительным расценкам, им надо идти в суд, заявил глава региона в ответ на предложение депутатов установить для жителей таких новостроек спецтарифы на коммуналку.
С идеей отдельных тарифов выступил депутат Законодательного собрания региона Михаил Коломыцев. Обсуждая данное предложение, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что это нонсенс: «Граждане не должны вселяться в ещё не сданные дома – это незаконно. Если что-то случится, будут отвечать все: и строители, это допустившие, и те, кто их вовремя не выселил, и госстройнадзор. А мы ещё и тарифы отдельные обсуждаем».
Депутатам напомнили, что эксплуатация зданий разрешается только после выдачи соответствующих документов. Они удостоверяют, что строительство выполнено в полном объёме и в соответствии проекту. «Эти документы подтверждают, что здание можно безопасно эксплуатировать. Даже если объект готов, но у него нет разрешения на ввод, то это может означать, что подключение к сетям выполнено без обеспечения нужной категории безопасности, и их использование может привести к негативным последствиям. Поэтому за такие нарушения предусмотрена серьёзная ответственность, как и за передачу квартир дольщикам до получения разрешения на ввод», — пояснил председатель Комитета госстройнадзора Денис Горбунов.
«Понимаю, что это ненормальная ситуация, но случаи такие есть. Есть объекты, где ещё много работы, но есть и такие новостройки, где не хватает мелочей. Например, ЖК Skazka в Кировске. В нём уже около полутора лет живут люди и оплачивают счета по промышленным тарифам, которые могут быть вдвое выше, чем для населения», – настаивал Михаил Коломыцев.
Как оказалось, Александру Дрозденко хорошо известны такие примеры, когда девелоперы не могут собрать все нужные документы по почти готовому дому и, чтобы поскорее ввести его в эксплуатацию, заселяют туда людей. Дольщики вынуждены платить по строительным тарифам за воду и тепло. Тем самым оказывается давление на госстройнадзор.
«Людям надо подавать в суд. Практика уже сложилась в их пользу. Есть и добросовестные застройщики, которые из-за сложностей с управляющими компаниями берут на себя расходы, а граждане ничего не платят. Но устанавливая специальные тарифы на коммунальные услуги для таких объектов, мы фактически подтверждаем законность заселения. А этого делать нельзя», – подчеркнул Александр Дрозденко.
Сохранить как PDF файл