Сфера надзора Москомстройинвеста с 1 марта 2022 года пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов. Это позволит на ранней стадии выявлять возможные риски появления обманутых дольщиков, говорится в сообщении комитета.
В соответствии с 476-ФЗ, принятым в конце минувшего года, застройщики проектов ИЖС обязаны размещать информацию в Единой информационной системе жилищного строительства. С весны 2022 года Москомстройинвест начнёт анализировать размещаемую информацию и контролировать такие проекты, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Это касается проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д. Согласно закону, к таким застройщикам могут применяться правила параграфа 7 Закона о банкротстве.
Дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (таунхаусов), их застройщики были обязаны и ранее соблюдать требования 214 – ФЗ о долевом строительстве, разъяснили в Москомстройинвесте, уточнив, что на сегодняшний день на территории Москвы в проработке находятся проекты планировки территории для размещения ИЖС с фондом жилой застройки более миллиона квадратных метров.
Сохранить как PDF файл