Столичная Госинспекция по недвижимости приступила к проверкам законности строительства в городе апартаментов. В зону внимания ведомства попали 600 объектов, возведённых «с признаками земельно-имущественных нарушений». Если здания будут признаны самостроями, их придётся демонтировать.
«В настоящее время отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений. Как правило, это несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством», — цитирует РБК начальника госинспекции Владислава Овчинского.
По словам чиновника, цель инспекционных мероприятий – пресечение мошенничества и продажи самостроя гражданам. Приобретая недвижимость в самострое, они становятся заложниками ситуации. Поэтому задача контрольного ведомства – «исключить подобные факты и предупредить нарушения на начальном этапе».
Проверки проводят дистанционно — путем анализа данных информационных систем и проработок сведений аэрофотосъемки и ортофотопланов. При выявлении незаконных апартаментов застройщику и собственнику здания грозит административная ответственность в виде штрафа. Если будут установлены признаки, указанные в ст. 222 ГК, объект могут признать самовольной постройкой и демонтировать. Кроме того, материалы проверки будут направлены в правоохранительные органы.
Впрочем, по словам Овчинского, собственникам и застройщикам апартаментов, возведенным в соответствии с законом, опосаться нечего, потому как им «ничего не грозит».
Сохранить как PDF файл