Российские девелоперские компании в настоящее время не зависят ни от поставок импорта (техники и материалов), ни от валютных сложностей попавших под санкции банков. Геополитика не должна помешать строительству, передаёт РИА «Недвижимость» со ссылкой на мнение участников рынка.
«Проектные кредиты обеспечены средствам покупателей на эскроу-счетах. Они не зависят от заимствований на внешних рынках», — цитирует информагентство финансового директора «Сити-XXI век» Константина Холопова (компания имеет кредиты в Сбербанке). Все расчёты ведутся в рублях через платежные системы Банка России посредством российских банков, уточнил представитель компании.
«Санкции, введённые против ряда финансовых институтов России, не касаются нашей компании. Все проекты, по которым мы ведём строительство, имеют бесперебойное финансирование. Линии проектного финансирования открыты в рублях, операции по которым проводятся в прежнем режиме», — подтвердили в компании МИЦ (клиента нескольких банков, включая Сбербанк и Совкомбанк).
Нет трудностей у строителей и с поставкой материалов и техники. «Благодаря вертикальной интеграции и развитию собственных индустриальных мощностей мы не так сильно зависим от зарубежных поставок», — сообщили, в частности, в группе ПИК. Группа многое производит на собственных предприятиях и на данный момент имеет достаточно ресурсов для реализации всех своих проектов.
О независимости от иностранных поставок рассказали РИА и в Glorax. По словам первого вице-президента Александра Андрианова, его компания покупает всё необходимое для строительства внутри страны и срыва проектов не опасается.
Аналогичная ситуация и в Asterus: «Большинство материалов, используемых при строительстве, производится на территории России и, как следствие, нет зависимости от платежей в иностранной валюте или позиции иностранных контрагентов», — сообщила гендиректор компании Карима Нигматулина-Мащицкая.
В компании «Самолет» сообщили, что более 90% используемых компанией материалов — отечественные, поставляются по долгосрочным контрактам с фиксированными условиями. В «А101″ отметили, что уже давно работают над снижением зависимости от импорта и имеют ряд партнерских соглашений с крупными производителями материалов и оборудования в РФ. «Кроме того, для предупреждения последствий вводимых ограничений мы уже начали работу по созданию резервов материалов, которые поставляются из Европы, на ближайшие полтора-два месяца, и активно ищем альтернативных производителей», — сообщили в компании.
В современном многополярном мире всегда можно найти альтернативных поставщиков, считает финансовый директор «Сити-XXI век» Константин Холопов. «В жилищном строительстве нет критически незаменимых технологий», — подчеркнул он, добавив, что у «Сити-XXI век» все подрядчики и поставщики — российские.
Сохранить как PDF файл