Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, подготовленное Минстрой России, которое даст возможность регионам вовлекать в оборот и комплексно развивать больше земельных участков.
Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин отметил, что постановление позволит регионам объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Новый подход позволит вовлечь в процесс масштабного обновления больше городских пространств. Эта мера позволит развивать территории, которые могли остаться без внимания инвесторов и сделает комплексное обновление городов более равномерным и эффективным.
Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов также позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что за три года комплексное развитие территорий показало себя как рабочий инструмент для решения стратегических задач по улучшению жилищных условий граждан, расселению аварийного жилья и строительству нового. Основная цель изменений, принятых Правительством, заключается в том, чтобы упростить процедуру проведения торгов и тем самым снизить затраты на их проведение органами публичной власти в отношении несмежных территорий.
По мнению генерального директора ФРТ Ильшата Шагиахметова, вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья.
Компенсация части затрат возможна за счёт переселения людей в дома, возведённые на незастроенных территориях, а не в приобретённые по рыночной стоимости квартиры, а также за счёт прибыли от реализации оставшихся квартир.
Сохранить как PDF файл