В Национальном объединении строителей отступились от идеи поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. В нынешней экономической ситуации досрочное раскрытие счетов эскроу – рискованное предприятие, согласился с позицией Центробанка президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
«Как бы не хотелось бизнесу (а я — представитель бизнеса), нужно понимать, что досрочное раскрытие счетов в нынешней ситуации дополняет строительство рисками. Поэтому в ближайшее время, по крайней мере в этом году, решения о досрочном или поэтапном раскрытии экскроу-счетов не будет», – заявил президент НОСТРОЙ в интервью телекомпании «Россия 24. Тамбов».
До сих пор НОСТРОЙ активно выступал за поэтапное раскрытие счетов эскроу – в качестве антикризисной меры поддержки застройщиков жилья: цены, мол, растут, проектное финансирование дорожает, а деньги дольщиков в это время лежат недвижимым грузом на счетах в банках и обесцениваются. Теперь же Глушков утверждает, что затраты застройщиков на обслуживание кредитов не столь велики (3-4%), чтобы досрочным раскрытием эскроу создавать дополнительные риски.
То, что поэтапного раскрытия эскроу-счетов не случится, стало понятно ещё в июне, когда на заседании президиума Госсовета президент страны Владимир Путин поддержал позицию Центробанка, ответив отказом вице-премьеру Марату Хуснуллину. По словам президента, смысл введения механизма эскроу-счетов заключался в том, чтобы гарантировать получение гражданами проавансированного ими жилья. Так что вывод из этого следует однозначный: деньги дольщиков должны оставаться в сохранности до полного завершения строительства.
Сохранить как PDF файл