В Национальном объединении строителей предлагают повысить эффективность механизма КРТ, доработав в законе целый ряд положений. Что нужно добавить в 494-ФЗ, на панельной дискуссии 4-го Всероссийского практического семинара «Градостроительная деятельность – 2021» озвучил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
В принципе, предложения национального объединения в данном направлении не новы, — их уже оглашали на конференциях, посвящённых развитию регионов. В первую очередь НОСТРОЙ предлагает включить в механизм органы местного самоуправления, вменив им в обязанность своевременно вносить изменения в ПЗЗ и генпланы после утверждения проектов планировки территорий, заключать договоры на КРТ по инициативе правообладателей и предоставлять без торгов земельные участки «для иных целей, помимо строительства инфраструктуры».
Кроме того, НОСТРОЙ предлагает обеспечить возможность включать в КРТ жилую застройку с объектами ИЖС, независимо от наличия на таких территориях многоквартирных домов, включить в программы развития территорий ветхие и аварийные частные дома, установить возможность расторжения договоров КРТ исключительно в судебном порядке и, наконец, снизить, а лучше и вовсе отменить установленное требование к опыту строительства для малых и средних застройщиков, низкомаржинальных проектов и проектов ИЖС.
В Национальном объединении строителей уверены, что механизм КРТ сможет справиться с возложенными на него задачами, если, конечно, его доработать и усовершенствовать.
Сохранить как PDF файл