В минувший вторник в ТПП РФ прошел круглый стол на тему «Банкротство застройщиков». Представители Минстроя России, ТПП РФ, Банка России, НОСТРОЙ, ДОМ.РФ и прочих сопричастных структур обсудили практические аспекты процедуры банкротства застройщиков, проблемы их законодательного урегулирования, а также дали оценку эффективности правовых механизмов по защите прав участников строительства.
Причинам банкротств застройщиков и мерам их «профилактики» посвятил своё выступление вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. По его мнению, число банкротств застройщиков растет в связи с недоступностью проектного финансирования и отсутствием альтернативных источников получения кредитных средств. Чтобы исправить положение, необходимо менять законодательство с учетом интересов застройщиков.
Предлагаемые им меры: использовать в отношении застройщика процедуру финансового оздоровления, определить перечень оснований для приостановки банком финансирования проекта, установить ответственность банка за задержку финансирования и т.д., т.п.
Для повышения доступности проектного финансирования Мороз предлагает запретить капитализацию процентной ставки и её увеличение в ходе строительства, установить предельное число банковских комиссий и прочих плат, внедрить механизм выкупа инфраструктурных объектов и предоставлять на их строительство проектное финансирование по нулевой ставке.
Также он ещё раз напомнил о тех мерах, которые предлагает НОСТРОЙ для того, чтобы остановить уход с рынка застройщиков, повысить рентабельность проектов жилищного строительства и достигнуть необходимых показателей нацпроекта.
Сохранить как PDF файл