«ДОМ.рф» привлекает банки к разработке механизма госгарантий при проектном финансировании. Он призван снизить стоимость проектного финансирования, предоставляемого банками застройщикам. Соответствующие соглашения госкомпания заключила со Сбербанком и Газпромбанком.
Как уточнили в «ДОМ.рф», в рамках программы гарантии будут предоставляться банкам, выдающим целевые кредиты для финансирования жилищного строительства. По таким кредитам предусмотрено применение пониженного коэффициента «риск-вес» в размере 20% вместо 100%. В соответствии с дорожной картой программы «ДОМ.рф» определит базовые условия гарантирования, требования к застройщикам и их проектам. Пилотные сделки по гарантированию кредитов застройщикам планируется провести в первом полугодии 2019 г. Первая сделка пройдёт в Сбербанке.
По словам заместителя гендиректора «ДОМ.рф» Артёма Федорко, с использованием нового механизма можно будет существенно увеличить объёмы проектного финансирования жилищного строительства, которые в общей сложности должны составить как минимум 4,3 трлн рублей (сейчас эта цифра составляет 0,6 трлн). Использование механизма гарантирования позволит обеспечить плавный переход строительной отрасли на новую модель финансирования, уверен чиновник.
«Работа по новым правилам финансирования жилищного строительства — вызов для банков. Требуется определенный реинжиниринг и увязка в новый единый бизнес-процесс комплекса банковских продуктов», — отмечает зампредседателя правления Газпромбанка Алексей Белоус. В Газпромбанке уже имеются необходимая экспертиза и наработки по данному поводу, но синергия с «ДОМ.рф» ускорит позитивный эффект нововведений, полагают там.
Сохранить как PDF файл