Глава Министерства экономического развития Максим Орешкин анонсировал пилотный проект по внедрению блокчейна, который Росреестр намерен провести в Москве. Как сообщил «Коммерсантъ», в него войдут два эксперимента: создание блокчейн-реестра прав на недвижимость и автоматизация правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью при помощи смарт-контрактов.
Запуск первого проекта, в рамках которого предполагается создать блокчейн-реестр прав на недвижимость в составе единого госреестра недвижимости (ЕГРН), должен состояться 14 мая. Параллельно с фиксацией сведений в ЕГРН копия выбранных данных по объекту недвижимости при изменении прав на него будет выгружаться в реестр на основе блокчейна Ethereum. Затем в режиме стресс-тестирования в реестр будет внесено до 300 млн дополнительных записей.
По итогам эксперимента планируется оценить неизменность данных блокчейн-реестра, его производительность и потребности в вычислительных мощностях, а также необходимость дополнительной защиты данных, где консультантами выступят ФСО, ФСБ и ФСТЭК.
Второй проект подразумевает автоматизацию правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью при помощи смарт-контрактов и сравнение результатов с решениями госрегистраторов. В рамках проекта результаты работы госрегистраторов, проводящих экспертизу документов по сделкам с недвижимостью, будут сравнивать с выводами системы, построенной на основе смарт-контрактов и «иных технологий автоматизированного принятия решений». Результаты автоматической экспертизы будут фиксироваться в блокчейн-реестре, а расхождения мнений робота и человека — изучаться для доработки алгоритмов.
Круг сделок, для которых будет применяться этот инструмент, будет ограничен договорами покупки недвижимости физлицами у юрлиц с привлечением кредита, договорами участия в долевом строительстве (ДДУ) и регистрацией прав на такую недвижимость после ввода ее в эксплуатацию (также при условии привлечения кредитных средств).
Данный проект стартует 1 июля, партнерами Росреестра выступят ВЭБ и Сбербанк. Последний уже активно использует искусственный интеллект для принятия кредитных решений. По результатам обоих экспериментов (они завершатся 14 декабря), Росреестр оценит целесообразность внедрения технологии и внесения необходимых изменений в законодательство.
Сохранить как PDF файл