Правительство РФ внесло в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Каждый день приносит рынку недвижимости новые вопросы и проблемы. Как решают их застройщики? За счет чего будет развиваться отрасль? Какие проекты окажутся востребованы в среднесрочной перспективе? Чем будут конкурировать со «старожилами» новые игроки, какую стратегию по завоеванию рынка они изберут? Будут ли укрепляться связи чиновников и девелоперов? Нарастят ли последние долю госзаказа в своих портфелях? Ответы на эти вопросы прозвучат на XVI Московском форуме лидеров рынка недвижимости, который 9 ноября проведут «Ведомости».
В столичном стройкомплексе подвели итоги года по вводу в строй объектов недвижимости. Оказалось, что годовой план перевыполнен на 77%: жилья построили «рекордно много», а коммерческих площадей – «в четыре раза больше плана». Об этом журналистам сообщил заммэра Москвы по строительству Андрей Бочкарёв.
В целях повышения прозрачности рынка недвижимости Росреестр планирует ввести с 1 января 2023 года новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости: в ней будут отражаться сведения об установленных ограничениях прав собственников и обременениях объекта недвижимости – ипотеке, аренде, ренте и сервитуте.
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2020 состоится 10–13 сентября и пройдет в формате интерактивного виртуального пространства с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга.
Минэкономразвития представило законопроект об очередной реформе государственной кадастровой оценки. Документ вводит новое понятие «индекс рынка недвижимости». Если в регионе показатель упадет более чем на 30%, кадастровую стоимость всех объектов на его территории автоматически уменьшат на те же проценты. Но есть в общем правиле и исключения.
Власти, похоже, решили дополнительно подстраховаться от рисков «ипотечного пузыря». В Госдуме готовится законопроект о «верхней планке» долговой нагрузки россиян. Суть новых норм: если на платежи по кредитам уходит более 50% совокупного дохода семьи, выдачу новых займов в принципе запретят.
Основной владелец девелопера-банкрота Urban Group Александр Долгин спешит избавиться от личных активов. Бизнесмен продает два этажа в столичном бизнес-центре «Аэродром» и исторический особняк рядом с Лубянкой общей стоимостью 3,5 миллиарда рублей. Сделка может оказаться рискованной, предупреждают юристы: не исключено, что конкурсный управляющий оспорит продажу личного имущества девелопера.
Президент России подписал закон о безвозмездной передаче субъектам РФ и муниципальным образованиям военного недвижимого имущества, которое перестало использоваться по назначению. Одновременно передаются земельные участки, на которых недвижимость расположена. В случае безвозмездной передачи жилых помещений в многоквартирных домах Минобороны, признанных аварийными, жильцы таких жилых помещений подлежат переселению.
Запланированное повышение пенсионного возраста заставит банки частично пересмотреть политику выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения максимального возраста заемщика, однако доступна она будет только людям с высоким постоянным доходом, отмечают эксперты.
