Процентные ставки в рамках государственной программы субсидирования ипотечного кредитования в первые три года выплат не должны превышать 7%, заявила на V Российском инвестиционно-строительном форуме первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы России Елена Николаева.
«Сегодня при условии государственных субсидий ставка ипотечного кредитования составляет 12-14%. Снижение ставки до 7% в первые три года расчетов, несомненно, станет превосходным стимулом к покупке для людей, заинтересованных в приобретении жилья. По нашим расчетам, число потенциальных заемщиков в возрасте от 30 до 49 лет увеличится с текущих 9,7 млн до 30 млн человек. Рост числа потенциальных заемщиков более чем в три раза позволяет рассчитывать не только на восстановление рынка ипотечного кредитования до показателей 2014 г., но и на значительный его рост, что позволит оздоровить строительную отрасль России и предотвратить массовое банкротство застройщиков», — цитирует Николаеву «Интерфакс».
Депутат добавила, что компенсация выпадающих доходов банков возможна за счет государственного субсидирования. «Учитывая то, что поддержка строительной отрасли даст мультипликативный эффект в виде усиления целого ряда сопутствующих отраслей, в том числе предотвратит банкротство производственных предприятий, рост безработицы, позволит сохранить налоговые поступления в бюджет, мера является вполне адекватной и оправданной. Наши расчеты ясно показывают: каждый рубль госсубсидии в 2015 г. принес в бюджет 11-15 рублей налогов», — аргументировала депутат.
Она также отметила, что сама поддержка государством ипотечного кредитования необходима минимум в течение года, в противном случае доля ипотечных продаж в общем объеме сделок упадет вдвое уже за 2-3 месяца.
Еще одной мерой стимулирования спроса и поддержки строительной отрасли, по мнению Николаевой, может стать отнесение к первичному рынку жилья новостроек возрастом до 1 года, — это позволит только в этом году дополнительно включить в программу госсубсидий несколько десятков миллионов квадратных метров жилья.
Как сообщила Елена Николаева, все предложенные инициативы прорабатываются в Госдуме в тесном сотрудничестве с Минстроем и Минфином, и в рамках весенней сессии Госдумы можно ожидать соответствующие законопроекты.
Сохранить как PDF файл