После первого чтения в Госдуме власти решили смягчить ряд поправок в закон о долевом строительстве, сообщает ТАСС со ссылкой на замглавы Минстроя Олега Бетина. В частности, речь идет о требовании к минимальному размеру капитала застройщиков. Изначально строительное ведомство планировало установить его на уровне 1 млрд руб. (если застройщик — группа компаний).
Требования к собственному капиталу девелопера будут основываться только на общей площади строящегося объекта, заявил Бетин. Соответствующие поправки в законопроект ко второму чтению внесет правительство. Напомним, альтернативой «обязательному миллиарду» является требование для каждого застройщика — юридического лица иметь уставной капитал в размере не менее 5% от произведения совокупной площади возводимых им объектов (или одного объекта) на среднюю цену продажи квадратного метра в регионе (определяет Росстат).
Ранее грядущие требования «обязательного миллиарда» подвергались серьезной критике, в частности со стороны столичных властей. В Москомстройинвесте сумму в 1 млрд руб. считают чрезмерно завышенной. Замглавы ведомства Александр Гончаров отмечал, что «обязательный миллиард» разумнее превратить в «обязательные 500 млн», а его непосредственный начальник Константин Тимофеев и вовсе называл сумму 100 — 200 млн руб.
В свою очередь, депутат Госдумы Александр Хинштейн утверждал, что формально свободных собственных средств в миллиард рублей нет даже у самых крупных застройщиков в стране. По оценкам депутата, введение подобной нормы привело бы к очень серьезной монополизации рынка и к проблемам со строительством в регионах.
Сохранить как PDF файл