ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий программы ипотеки с господдержкой после ее окончания 1 июля 2022 года. По оценке банка, программу следует переориентировать на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки и поддержит растущий сегмент частного домостроения, заявил в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Представитель ВТБ отметил, что с начала 2021 года Банк России уже увеличил ключевую ставку до 7,5% и анонсировал возможность еще одного повышения в декабре. По оценкам аналитиков ВТБ, в 2022 году ее размер достигнет 8,5%, в связи с чем стоимость жилищных кредитов тоже возрастёт.
Программа господдержки по ипотеке в нынешнем виде действует до 1 июля 2022 года со ставкой, установленной правительством на уровне 7% годовых (крупнейшие банки предлагают к ней дополнительные скидки). После ее окончания ставки, разумеется, вырастут, что непременно отразится на льготниках. Необходимо уже сегодня проработать новые условия госпрограммы и перезапустить её будущим летом, считают в ВТБ. Это поможет льготникам без спешки и паники решать свои жилищные проблемы, а рынку – избежать «перегрева», как это уже случилось в июне 2021 года.
«Первый этап господдержки способствовал росту рынка в мегаполисах, сейчас, по большей части, программа востребована в регионах. В дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на представителей социально значимых профессий и жителей моногородов, чтобы они не столкнулись с трудностями при приобретении нового жилья из-за роста стоимости кредитов. Для уверенного развития социальной сферы возможность купить недвижимость с использованием льготной ипотеки может действовать и на постоянной основе. Это позволит заемщикам планировать свои расходы на несколько шагов вперед, а также обеспечит равномерный ввод новых объектов на всей территории страны», — цитирует Анатолия Печатникова пресс-служба ВТБ.
Также Печатников сообщил, что ВТБ совместно с ДОМ.РФ запускают единую ипотечную программу со сниженными ставками для льготных категорий заёмщиков, — она объединит федеральные и региональные меры поддержки граждан и будет действовать на всей территории страны. В начале 2022 года первая такая программа стартует в Архангельской области, затем (в течение года) её масштабируют на 20 регионов.
Второе предложение ВТБ – увеличение объема субсидирования ипотеки для рынка ИЖС. Объём ввода жилья в данном секторе растёт, и возможность приобрести собственный дом по льготной ставке станет дополнительным стимулом для расширения и улучшения жилищных условий для сотен тысяч россиян по всей стране.
Сохранить как PDF файл