Новости СРО

Ассоциация «Сахалинстрой» выступила за отмену арендной платы за землю для застройщиков жилья не только на федеральном, но и на муниципальном уровне. Данную инициативу озвучил генеральный директор сахалинской СРО Валерий Мозолевский на совещании в администрации Южно-Сахалинска, посвященном результатам работы строительной отрасли в 2015 году.

Как пояснили в пресс-службе ассоциации, в рамках программы «Жильё для российской семьи» предусматривается освобождение застройщиков от аренды, но только за федеральную землю.  Но освоение программы по строительству жилья на муниципальном уровне также нуждается в соответствующих преференциях.

«Если Южно-Сахалинску нужно жилье, то власти должны создать условия для бизнеса, для застройщиков. Поэтому подобные преференции необходимы. Особенно в сфере того, что готовится к выходу соответствующее постановление правительства РФ, освобождающее от арендной платы застройщиков жилья на федеральных землях», — считает Валерий Мозолевский.

В целом, по итогам 2015 года в Южно-Сахалинске построено 119 тысяч кв. метров жилья, большая часть из которого, традиционно – заслуга ИЖС. В ряду причин, препятствующих планомерному выполнению планов по строительству, вице-мэр Южно-Сахалинска Андрей Ковальчук назвал низкое качество проектной документации. Большинство конкурсов на муниципальном уровне выигрывают иногородние проектировщики —  за счет фантастического демпинга, достигающего порой 60%. В итоге, как отметил заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Южно-Сахалинска Станислав Буренков, до 80% проектной документации не проходит государственную экспертизу с первого раза.

«По каждому выявленному факту недобросовестного поведения подрядчика, необходимо обращаться в саморегулируемую организацию, в которой он состоит. Соответствующим образом должны быть проинформированы и Национальные объединения», — напомнил муниципалам Валерий Мозолевский, на что вице-мэр пообещал, что все СРО, с чьими членами в 2015 году были в одностороннем порядке расторгнуты контракты, получат соответствующие письма муниципалитета. Такие же обращения поступят и в Национальные объединения.

Ещё один момент, на котором заострил внимание муниципальных властей гендиректор «Сахалинстроя» -  необходимости предусматривать затраты на содержание строительных площадок в сметах. «Мы солидарны с муниципальными властями в том, что строительные площадки должны содержаться в чистоте. Это цивилизованный подход. Но нельзя забывать, что строит заказчик. А это значит, подрядчику должны быть компенсированы все затраты», – отметил Валерий Мозолевский, напомнив, что к затратам относятся средства на обустройство машин по мойке колес для техники, установку паспортов объектов, защитные сетки на фасадах зданий и пр. Только при полной компенсации этих затрат, по мнению Мозолевского, претензии заказчика могут быть обоснованными.

Темы: Ассоциация "Сахалинстрой", саморегулирование, строительство