Трехлетний горизонт планирования в сфере строительства непродуктивен, считает президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. Для повышения эффективности реализации «дорожных карт», принятых НПИ (Национальная предпринимательская инициатива), необходимо смотреть на 5-10 лет вперёд, и эти долгосрочные планы непременно должны быть увязаны с законом о стратегическом планировании.
Такую точку зрения Леонид Казинец изложил на заседании круглого стола, посвящённом проблемам получения разрешения на строительство и подключения к электросетям, которое состоялось в рамках IV ежегодного форума «100 шагов к благоприятному инвестиционному климату».
Как сообщает пресс-служба НОЗА, в настоящий период времени «дорожная карта» по совершенствованию правового регулирования градостроительной деятельности и улучшению предпринимательского климата в сфере строительства реализована на 67%. «Понятно, что принятые документы начинают работать не сразу. Это специфика отрасли, результаты во многом носят отложенный характер и отличаются от результатов прочих дорожных карт», — сказал Леонид Казинец, отметив, что, несмотря на это, Россия улучшила свой результат в рейтинге Doing Business 2016 по показателю «Получение разрешений на строительство» на 59 позиций, переместившись с 178 места на 119, и буквально «взлетела» на 159 позиций по показателю «Подключение к электросетям», переместившись со 188 на 29 место.
«Нам удалось добиться принятия правил землепользования и застройки более чем в 90% городских поселений и округов. Создан и уже активно применяется исчерпывающий перечень административных процедур в сфере жилищного строительства. Установлена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления проводить аукционы по предоставлению свободных земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц. С 1 января 2016 года начнет работать процедура административного обжалования действий властей, связанных с нарушением полномочий в сфере строительства и земельных отношений», — перечислил очевидные успехи Леонид Казинец, представив при этом «минимальный перечень» дополнительных мероприятий, который составила рабочая группа НПИ по строительству для повышения эффективности реализации всё тех же «дорожных карт».
В данном перечне значатся следующие мероприятия:
• утвердить исчерпывающие перечни процедур промышленного, гражданского (за исключением жилищного), линейных объектов строительства;
• синхронизировать и наладить совместную работу ГКН, ФГИС ТП, ИСОГД;
• расширить механизмы ГЧП;
• стандартизировать требования к составу и содержанию разделов проектной документации и материалов инженерных изысканий;
• законодательно закрепить способы решения имущественных и земельных споров, возникающих в связи с развитием застроенных территорий;
• урегулировать строительство блокированных домов.
Сохранить как PDF файл