Новости СРО

В Национальном объединении застройщиков жилья внимательно изучили опубликованные Росреестром данные о состоянии долевого строительства по итогам третьего квартала текущего года. «Продажи застройщиков упали на 20,3%», — констатировали аналитики НОЗА.

По данным Росреестра, в третьем квартале застройщиками было заключено 171 773 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 20,3% меньше аналогичного показателя 2014 года (215 473 договоров ДДУ). В целом за девять месяцев отставание по сравнению с прошлым годом по количеству заключенных ДДУ составило 12%.

Несколько увеличилось количество ДДУ, заключенных застройщиками с юридическими лицами: за 9 месяцев 2015 года доля таких договоров составила 11,8% против 9,6% в 2014 году. «Это может свидетельствовать об увеличении случаев расчета застройщиков с подрядчиками квартирами», — предполагают в НОЗА.

Из зарегистрированных за 9 месяцев 2015 года договоров ДДУ 42% обеспечены поручительством банка или страхованием, что на 6,6% больше прошлогоднего показателя. 27% ДДУ заключено с привлечением кредитных средств и средств целевого займа, что незначительно превышает аналогичный показатель за тот же период 2014 года (26,3%). В отношении нежилых помещений за 9 месяцев 2015 года заключено 40 035 договоров ДДУ, что на 52% меньше аналогичного показателя 2014 года (83 679).

По данным Росреестра, за 9 месяцев текущего года 510 235 участников долевого строительства зарегистрировали права собственности на помещение, что на 17% больше аналогичного показателя прошлого года (436 362 регистраций прав собственности). В то же время зарегистрировано 112 718 случаев внесения изменений в договоры участия в долевом строительстве (на 15,7% больше прошлогоднего), — такой рост может свидетельствовать о росте проблем у застройщиков с соблюдением сроков передачи объектов участникам долевого строительства, считают аналитики НОЗА и в заключение приводят ещё одну цифру: за 9 месяцев 2015 года зарегистрировано 136 463 случаев уступок прав требования по договора ДДУ, что на 2% больше прошлогоднего показателя.

Темы: Долевое строительство, НОЗА, Росреестр