Число потенциально проблемных строек в России планомерно сокращается и в настоящее время не превышает 4,3% от всего объема долевого строительства в стране. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков за I квартал 2023 года, который провел Фонд развития территорий.
За три месяца текущего года из списка потенциально проблемных было исключено 120 объектов: 71 объект ввели в эксплуатацию, на 44-х устранили негативные факторы и минимизировали риски, 5 объектов внесли единый реестр (ЕРПО). В то же время в перечень рисковых объектов попали 35 домов, — их возводят 28 застройщиков в 16 регионах.
«Одни и те же субъекты могут лидировать по числу потенциально проблемных объектов и в то же время показывать хорошую динамику с точки зрения снижения рисков нарушения прав дольщиков, — отмечает гендиректор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов. — Мы вместе с руководством субъектов держим потенциально проблемные дома на постоянном контроле. Благодаря совместной работе удается выводить объекты из зоны риска».
На конец марта в перечне потенциально проблемных объектов числились 355 домов в 48 регионах. Наибольшее их количество возводят в Московской, Ленинградской, Костромской, Владимирской, Самарской, Новосибирской и Тюменской областях, в Краснодарском и Хабаровском краях и в Республике Адыгея.
Напомним, в рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
Сохранить как PDF файл