Новым собственником Группы компаний «Город», которая не смогла справиться с завершением строительства трех жилых комплексов в Петербурге, станет Артем Маневич, сообщается в «Ведомостях».
Маневич подтвердил сделку. «Любой бизнес приобретается, чтобы его развивать. Если у бизнеса есть проблема, ее надо решить в первую очередь. Перспективы этой компании мной оценены очень высоко», – цитирует Маневича ТАСС.
Для завершения трех жилых комплексов, квартиры в которых купили 4000 дольщиков, по оценке Смольного, необходимо около 9 млрд руб.
В ГК «Город» до последнего времени входили застройщики ООО «Планета», ООО «Высота», ООО «Спутник», ООО «Орбита», ООО «Азимут», ООО «Спектр», а также ООО «Простор», которое в 2010 г. приобрело на торгах за 796 млн руб. право аренды почти 100 га в Каменке для строительства около 1 млн кв. м жилья. Это главный актив «Города», он послужит залогом по кредиту. Кредитную линию на 2 млрд руб. для завершения работ на объектах «Города» открыл банк «Санкт-Петербург», первый транш размером 250 млн руб. уже поступил подрядчику, сообщил Албин.
Земля в Каменке частично переходит в собственность «Простора»: есть решение о приватизации 50 из 100 га за 10,8 млн руб., договор находится на регистрации, рассказал представитель имущественного блока Смольного. Собственником «Простора» в этом году стала ХК «Эра», которая, как утверждают в Смольном, подконтрольна банку «Санкт-Петербург». В банке это не комментируют. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Эра» зарегистрирована по тому же адресу, что банк, и принадлежит Сергею Соколову и Михаилу Макову. Весной этого года Соколов стал собственником и ООО «Комета» (ранее входило в ГК «Город»), которое в 2012 г. за 250 млн руб. приобрело на городских торгах 47 га в Петергофе под комплексное освоение.
В сделку с Маневичем вошли только компании-застройщики, утверждает гендиректор ГК «Город» Александр Иванов. От других комментариев он отказался. По данным ЕГРЮЛ, пока все компании-застройщики на 90% принадлежат ООО «ГК «Город» (100% у Максима Ванчугова), на 10% – их гендиректору Виктории Корочкиной.
Тот факт, что никто из крупных застройщиков не заявился на этот проект, свидетельствует о его сомнительности с точки зрения бизнеса, говорит один из петербургских девелоперов. По его словам, у «Города» нет активов, но есть большая дыра, довести такой проект до конца будет крайне сложно. Бизнес Маневича довольно мелкий, он занимается подрядными работами, поэтому объявление о сделке может быть выгодно семье бывшего бенефициара или ему самому, рассуждает собеседник «Ведомостей».
Недавно Ванчугов зарегистрировался как самовыдвиженец в Госдуму по одномандатному округу от Костромской области. ГК «Город» больше не имеет отношения к семье Ванчуговых, теперь политические оппоненты Ванчугова не смогут использовать эту историю в ходе предвыборной кампании, сказал источник, близкий к семье депутата.
Сохранить как PDF файл