Банкиры вновь охотно начали кредитовать петербургских застройщиков, выдавая деньги на завершение строительства, сообщает Деловой Петербург. По прогнозам экспертов, рост объема кредитования строительного сектора по итогам года составит 10-15%. Возобновление спроса на недвижимость привело к желанию застройщиков ускорить цикл строительства и увеличить скорость оборачиваемости денежных средств, поэтому количество обращений за заемными средствами компаний-заемщиков увеличилось, говорят банкиры.
Строители почувствовали уверенность в завтрашнем дне и кредитуются охотнее, а банки начали более активно работать со строительным сектором, убирать ограничения, установленные ранее. «Банкам интересен рост рынка жилой недвижимости, в том числе и для развития собственных ипотечных программ, которые сейчас активно запускаются в нашем секторе. Вспомните, 2-3 года назад весь пласт застройщиков находился в стоп-листах, сейчас же многие банки возвращаются к финансированию строительных проектов», рассказал в интервью dp.ru вице-президент филиала «Петербургский» банка «Глобэкс» Сергей Тычина.
Однако, по словам директора департамента кредитования Энергомашбанка Ирины Федоровой, оценить этот рост в объемах сложно, так как строительный рынок очень динамичный: некоторые игроки с него уходят, а некоторые появляются. Так, в ее банке количество заемщиков-застройщиков осталось примерно на том же уровне, что и в 2010 году.
Кредитование строительства хоть и стало происходить активнее, но с учетом погашения застройщиками выданных ранее кредитов в общем объеме ссудной задолженности прирост не такой заметный. «На данный момент компаний из строительного сектора меньше, чем до начала кризиса. Но если сравнивать нынешнюю ситуацию с прошлогодней, то игроков в отрасли стало больше», — добавил вице-президент МБСП Максуд Купров.
Ставки по кредитованию строительства снизились примерно на 3-5% по сравнению с кризисным периодом, говорят эксперты. Но банкиры по-прежнему очень требовательно относятся к таким заемщикам с точки зрения оценки финансового состояния и обеспечения, стараются свести к минимуму риски.
Сохранить как PDF файл