В связи с вступлением в силу новой редакции 214-ФЗ объемы проверок столичных застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства многоквартирных домов, могут вырасти в два раза. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая на общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
«В настоящее время в Москве по договорам долевого участия (ДДУ) строится 513 объектов, средства населения привлекают 258 застройщиков. Получается, на одного застройщика приходится в среднем два разрешения на строительство. Исходя из принципа, который вводит новая редакция 214-ФЗ, — «один застройщик – одно разрешение на строительство» — число застройщиков в Москве вырастет минимум до 513. А это значит, что нам как контролирующему органу нужно будет наращивать объемы проверок минимум в два раза», — цитируют Тимофеева в пресс-службе Москомстройинвеста.
В общем-то, в комитете к такой перспективе готовы. И считают, что проверки нужно проводить не формально, а более предметно. «Особенно там, где речь идет о строительстве жилья вместе с социальными объектами – детским садом, школой или поликлиникой. В настоящий момент застройщики имеют право относить затраты на социальные объекты к целевым и соответственно использовать для их возведения привлеченные средства граждан. Принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» делает строительство социальных объектов непривлекательным для девелоперов», — пояснил Константин Тимофеев.
По данным Москомстройинвеста, в настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по ДДУ и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Привлекают средства населения 258 застройщиков. Сегодня в Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн рублей.
Сохранить как PDF файл