Московские власти готовы предложить переселенцам в рамках реновации еще один вариант выбора жилья — квартиры большей площади без доплаты, но в более дешевом районе в пределах округа. Об этом сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из столичных чиновников.
Как утверждает источник издания, мэрия Москвы рассматривает дополнительный вариант расселения в рамках программы реновации. «Обсуждаемый механизм позволяет жильцам сносимого дома выбрать новую квартиру с большей площадью без доплаты. Но переехать придётся в более дешёвый и дальний район»,— пояснил он. В стройкомплексе Москвы отказались комментировать эту информацию.
Пока за квартиру «побольше» москвичам предлагали доплачивать – в том числе и при помощи льготного ипотечного кредита. Этот вариант остаётся на повестке дня: идут консультации с АИЖК и крупными банками на предмет создания специальных ипотечных продуктов для переселенцев.
В первую волну расселения пятиэтажек еще при мэре Юрии Лужкове существовала схема, когда переселенцы могли выбрать квартиру большей площади, комментирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «Тогда этой опцией воспользовалось около 20% переселенцев, некоторые предпочли жилье большего размера, в том числе и в Подмосковье»,— говорит эксперт. По его словам, применение этой схемы может быть продиктовано тем, что у застройщика, аффилированного с правительством Москвы,— казенного предприятия «Управление гражданского строительства» — прямо сейчас есть квартиры в готовых домах только в периферийных районах. В Северном административном округе — на Базовской улице, на юго-востоке — в Некрасовке, на западе — в Солнцево. «Строительство новых домов займет несколько лет, а эти готовы и могут быть интегрированы в программу»,— говорит Алексей Попов.
Эксперт уверен, что вариант увеличения жилплощади без доплаты за счет переезда в более удаленный район выберет больший процент переселенцев, чем в первую волну реновации. «Текущая программа предполагает предоставление равной по площади квартиры, а не из расчета 18 кв. м на человека. Для жителей, которым необходимо увеличить площадь квартир, вариант может оказаться привлекательным»,— считает Алексей Попов.
Сохранить как PDF файл