Прокуратура Петербурга вступилась за местных застройщиков, и часть требований к последним со стороны Госстройнадзора была снята. Прокуроры готовы активнее отслеживать соблюдение прав застройщиков в их взаимоотношениях с властями, но сами застройщики к ним предпочитают не обращаться.
По информации «Делового Петербурга», последним активным вмешательством прокуратуры в дела застройщиков стала оперативная проверка Госархстройнадзора (ГАСН) Петербурга, последовавшая за публикациями в СМИ: в августе девелоперы обвинили Госстройнадзор Петербурга в искусственной задержке ввода построенных домов. Как рассказывали участники рынка, чиновники обязывали проводить испытания тепловых сетей, что невозможно сделать летом. Потери компаний оценивались в сотни миллионов рублей. По данным экспертов, Госстройнадзор с апреля по август текущего года отказал в разрешении на ввод в эксплуатацию 35 объектам. Это спровоцировало задержку передачи домов дольщикам и начало их заселения. Упали и общие показатели ввода жилья.
«Прокуратура отреагировала бы раньше, если бы застройщики сигнализировали о проблемах, — пояснил начальник отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей Прокуратуры Санкт–Петербурга Павел Червяков на встрече с представителями строительного бизнеса, организованной «Деловой Россией». — К сожалению, в строительном сообществе не принято обращаться за помощью в прокуратуру, поэтому проверка была проведена по информации в СМИ».
По итогам проверки на межведомственной комиссии была утверждена форма письма, снимающая обязательные требования ГАСН о проведении тепловых испытаний. Кроме того, обнаружилось, что работники ГАСН проводили не согласованные с прокуратурой внеплановые проверки. По данным фактам в адрес вице-губернатора Игоря Албина было внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.
«Совместно с прокуратурой эти проблемы решены. Более того, получив ряд тоже, к сожалению, анонимных сигналов, мы провели внутреннюю работу у себя в службе по устранению обстоятельств, послуживших основанием для данных сигналов», — пояснила Елена Чеготова, начальник отдел межведомственного взаимодействия ГАСН.
«Если застройщики, как и раньше, будут пытаться решать проблемы тихо, не вынося сор из избы, мы не сможем облегчить им работу. При этом мы готовы принимать даже анонимные сообщения на горячую линию. Или приходите ко мне на утренний прием», — призвал Павел Червяков. Он рассказал, что надзорное ведомство проводит проверку исполнения законодательства о защите прав инвесторов, в том числе при осуществлении госконтроля и участия в госзакупках. «Но, к сожалению, на открытую линию никаких обращений от предпринимателей пока не поступило», — сокрушается представитель прокуратуры.
«К сожалению, жалобы в прокуратуру не всегда эффективны, так как процветает практика их пересылки в орган, на который жалуются, для подготовки ответа», — объяснил ситуацию «ДП» представитель адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
(Фото: Сергей Ермохин, «ДП»)
Сохранить как PDF файл