Участие девелоперов в новой программе сноса пятиэтажек в Москве возможно только при существенных послаблениях со стороны столичных властей, считает партнер застройщика «Химки групп» Дмитрий Котровский.
«Чтобы девелоперам такие проекты были интересны с точки зрения заработка, им нужно дать объемы — не три пятиэтажки, а десять, чтобы они могли зарабатывать за счет масштабов» — цитирует Котровского РИА «Новости». Также, по его словам, с застройщиков необходимо снять обременения по возведению социальной инфраструктуры и парковок. И третье условие — необходимо разрешить переселять жильцов пятиэтажек под снос в другие районы города.
Снос одной пятиэтажки даже со строительством 17-ти этажного дома нельзя назвать высокоприбыльным проектом, подчеркнул Котровский, поскольку небольшое «пятно застройки» при существующих требованиях к машиноместам автоматически означает необходимость проектировать у дома подземный паркинг. Это повышает класс будущей новостройки как минимум до уровня «бизнес».
Сохранить как PDF файл