Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вводится механизм использования эскроу-счетов при расчетах с организациями, осуществляющими строительство индивидуальных жилых домов.
Таким образом, средства заказчиков будут храниться на специальном эскроу-счете, а подрядчики получат их после завершения работ. Благодаря введению данной меры в индивидуальном жилищном строительстве, гражданам не нужно предоставлять обеспечение для кредита, а строительные риски перекладываются на банки.
Также согласно 187-ФЗ от 22 июля 2024 предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей, а 283-ФЗ от 8 августа 2024 года предусмотрено освобождение подрядчиков от НДС.
Сохранить как PDF файл