Публикации

- Здравствуйте, Илья Геннадьевич! Вы возглавляете Институт современного строительства. Расскажите, пожалуйста, о Вашем институте.

- Здравствуйте! Если в двух словах: Институт, создан при всесторонней поддержке представителей строительного бизнеса. Мы организуем и осуществляем обучение более чем по 120 по программам повышения квалификации в области строительства,проектирования, инженерных изысканий, охраны труда и пожарной безопасности, проводим специализированные курсы и семинары для специалистов строительной сферы. В своей деятельности нам удается совмещать потребности реальной жизни и интересы наших клиентов. Так, при разработке образовательных программ Институт ориентируется на нужды строительного рынка и саморегулируемых организаций в специалистах конкретного вида и уровня квалификации, а также на требования строительных компаний. При реализации образовательных программ мы активно используем технологии дистанционного обучения, что позволяет расширить географию нашего присутствия и организовать обучение без отрыва от производства. Основная цель Института – расширение и углубление знаний и практических навыков профессионалов с многолетним опытом работы.

- Чем была обусловлена необходимость создания такого образовательного учреждения?

- На протяжении последнего десятилетия все более четко формировалось понимание необходимости постоянного повышения квалификации специалистов строительной сферы. С чем это связано? В первую очередь, с тем, что уже долгое время растет спрос на знания в сфере инноваций с одновременным снижением популярности строительных специальностей среди молодежи и перепрофилированием специализированных ВУЗов под коммерческие специальности. Потребность отрасли в квалифицированном труде определяется не только внедрением новых технологий, требующих актуальных знаний, но и изменением законодательной базы, ориентирующей отрасль на усиление ответственности за качество выполняемых работ. В свою очередь, Институт современного строительства ориентируется на нужды строительного бизнеса и саморегулируемых  организаций.

Во-вторых, один из существенных недостатков нынешнего специального образования в области строительства заключается в недостаточном, на мой взгляд, использовании технологий дистанционного обучения. В то же время использование этих технологий позволяет образовательному учреждению повышать образовательный уровень специалистов, не имеющих возможности обучаться с отрывом от производства, а также решить третью серьезную проблему – отсутствие достаточного количества специализированных ВУЗов в регионах.

- Вы хорошо знакомы с ситуацией на рынке строительства. Скажите, каковы сегодня основные тенденции?

- К числу наиболее ярко выраженных тенденций в современном строительном бизнесе, бесспорно, следует отнести так называемое  «зеленое» строительство, воплощающее заботу об окружающей среде и экологическом благополучии; постепенный переход к реализации масштабных проектов; налаживание диалога между государством и строительным бизнесом при помощи механизма государственно-частного партнерства; ужесточение требований к качеству конечного продукта строительства; активное заимствование и применение инновационных технологий и зарубежного опыта в области строительства.

- С какими трудностями сталкиваются застройщики?

- Одна из основных проблем встает перед застройщиком уже на стадии согласования проектно-сметной документации. Сложность и многочисленность бюрократических процедур создают реальные помехи как для начала строительства, так и в последующем для полноценной и своевременной реализации проекта. Вторая серьезная проблема – обеспечение высокого качества результата строительства. Эта проблема ставит перед застройщиком немало вопросов на этапе строительства объекта, к числу которых следует отнести обеспечение качества и эффективности проекта, использование качественных строительных материалов, применение новейших технологий и оборудования, обеспечение завершения строительства в обусловленный срок и избежание искусственного затягивания процесса строительства. Игнорирование всех перечисленных факторов, как правило, приводит к возникновению серьезных аварий как на этапе строительства, так и во время эксплуатации объекта.

- Как вы относитесь к идее создания аварийного комиссариата, как механизма расследования аварий? И насколько актуальна сегодня проблема расследования аварий в строительстве?

- Идея создания аварийного комиссариата заслуживает пристального внимания со стороны специалистов строительного бизнеса. Дело в том, что держать процесс строительства под тотальным контролем сутки напролет просто невозможно. Не следует забывать и о человеческом факторе. Эти два обстоятельства в совокупности влияют на возникновение аварийных ситуаций в строительстве. Причиной аварии может стать ошибка в проекте или отступление от проекта, низкое качество использованных материалов, ошибки при монтаже строительных конструкций, дефектность фундамента, природные катаклизмы и многое другое. Как бы то ни было, целью аварийного комиссариата является быстрое, объективное и всестороннее расследование аварии. Вероятно, это упростит выплату страхового возмещения и получение компенсации от виновных, позволит оперативно устранить последствия аварии и возобновить строительство.

Об актуальности этой проблемы говорит и то, что в условиях бешеной конкуренции на рынке строительства нередки ситуации, когда качество строящегося объекта обратно пропорционально той прибыли, которую желает получить инициатор строительства. Качество используемых материалов и оборудования, а также квалификация привлекаемых специалистов при этом оставляют желать лучшего. Выявлять истинные причины аварии в строительстве, дисциплинировать застройщиков и бороться с недобросовестными страховщиками, помимо всего прочего, и призван аварийный комиссариат.

- В чём, по-вашему, должна заключаться функция аварийного комиссара при расследовании инцидентов на строящихся объектах?

- Представляется, что аварийный комиссариат имеет две основные функции. Первая функция подразумевает оказание консультативной помощи при возникновении аварии. Знания и опыт специалистов аварийного комиссариата должны помочь застройщику быстро установить причину аварии и минимизировать разрушительные последствия инцидента. Вторая функция, безусловно, заключается в оперативном, всестороннем и объективном расследовании аварии: выявление и фиксация следов путем фото и видеосъемки и составления акта осмотра, опрос очевидцев под протокол.

Сегодня создана и функционирует система саморегулируемых организаций – объединений строительных компаний, призванных оказывать всестороннюю поддержку своим членам. Как Вы считает, возможно ли возложить функции аварийного комиссариата на СРО?

- Безусловно, нет. Аварийный комиссариат должен стать независимой организацией. Ранее я уже упомянул, что процесс и результат расследования аварий непосредственно затрагивает интересы застройщика, страховщика, проектировщика, поставщика стройматериалов и других участников процесса строительства. Формирование аварийного комиссариата в структуре СРО поставил бы результаты расследования в зависимость от узкокорпоративных интересов застройщиков. Такая ситуация, разумеется, не устроила бы страховщиков, а в результате – конфликт интересов и судебные споры. По этой и многим другим причинам аварийный комиссариат должен оставаться независимым.

- Сталкивались ли вы с работой таких комиссариатов и как вы можете оценить результаты их деятельности?

- Да, с работой аварийного комиссариата знаком не понаслышке. Институт современного строительства, как прогрессивное образовательное учреждение, осуществляющее повышение квалификации специалистов строительного бизнеса, обязан отслеживать все серьезные тенденции, возникающие на рынке строительства. Проведенное институтом экспресс-исследование показало, что весьма серьезно в роли аварийного комиссариата выступает петербуржская компания «ИнфоЭксперт». Специалисты компании – энергичные люди, имеющие обширный опыт работы в области правового сопровождения строительства. Результаты работы компании заслуживают самых высоких оценок. Будучи активным сторонником создания аварийного комиссариата в России, я был одним из инициаторов подписания соглашения о сотрудничестве между «ИнфоЭксперт» и Институтом современного строительства несколько месяцев назад.

- Какие перспективы развития аварийного комиссариата в России вы видите?

--Считаю, что при должном профессиональном подходе аварийный комиссариат способен стать серьезным независимым органом расследования аварий в строительстве. Независимость и универсальность этого органа способны сделать аварийный комиссариат авторитетным арбитром в спорах о причастности к аварии между субъектами строительства и страховщиками, а потребность в создании такого органа с каждым днем становится все очевиднее.

Обсудить на форуме