Зачастую эффект от принятых в последних числах декабря законодательных актов срабатывал в следующем году как бомба. Декабрь-2010 выдался более спокойным на федеральном уровне, зато петербургские депутаты порадовали многообразием.
Все законодательные изменения — результат чьей-то лоббистской деятельности, а значит и строителям нужно включаться в эту работу, организоваться и отстаивать свои интересы. Понятно, что у управляющих компаний, строителей, проектировщиков, девелоперов есть различия в интересах. Но общих проблем у них еще больше…
По мнению экспертов, нынешний этап развития системы саморегулирования в строительстве выявил ряд ее недостатков и наметил пути их устранения.
К концу 2012 года каждый регион, каждый район и город, каждый населенный пункт должны иметь планы территориального развития, в противном случае они не получат бюджетных денег. И вот архитекторы предлагают свою помощь не только в составлении таких планов, но и в том, чтобы на основе их объединения наметить пути развития перспективных отраслей.
Меньше планируемых объемов оказались показатели ввода жилья. Фактический ввод составит около 2 млн. 600 тыс. кв м. Сказалась наблюдаемая на этом сегменте рынка тенденция – банкротство многих небольших строительных компаний, в том числе вызванное созданием саморегулируемых строительных организацией.
Федеральный закон ФЗ № 94 дал определенный импульс борьбе с коррупцией, повышению конкурентности. Но далеко не все еще сделано. Многие участники торгов откровенно демпингуют. При определении победителя не принимаются во внимание мощности, опыт работы, кредитная история организации, как это делается на Западе. А в результате нередко побеждают авантюристы.
Прямым результатом деятельности НОСО УН в союзе с Комитетом Госдумы по собственности, стало Постановление правительства № 624, которое фактически освободило управляющих многоквартирными домами от участия в саморегулируемых организациях строителей и тем положило начало складывания собственного профессионального бизнес-сообщества.
13 января на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова должны решить, будут ли госкомпании и госкорпорации открыто проводить закупки. И если да, то как именно. Если новация пройдет, она в состоянии нарушить практику «откатов» и поставить госкомпании под общественный контроль, полагают эксперты.
Участники СРО защищены от последствий форс-мажорных ситуаций, благодаря существованию компенсационного фонда СРО. В России подобные страховые выплаты уже были осуществлены в текущем году, что наглядно продемонстрировало пользу СРО в этом аспекте…
НП ГП и ЭСК предлагает в будущем уйти от жесткого регулирования деятельности гарантирующих поставщиков, передав часть регулирующих функций саморегулируемым организациям (СРО) гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний. Чем СРО будет эффективнее госрегулирования?
