Ряд правовых аспектов в сфере недвижимости и строительства обсудили участники делового завтрака, организованного РБК. Несмотря на новые возможности, которые открывают для строителей и прочих участников рынка законодательные новации, с их правоприменением возникает немало вопросов, отметили эксперты, попытавшись ответить хотя бы на часть из них.
Самарские строители, объединённые в СРО «СредВолгСтрой», решили обратиться в Генеральную прокуратуру. Они недовольны «правлением» в СРО её директора Светланы Демьяновой и считают её вольное обращение с деньгами, собранными со стройкомпаний, воровством, мошенничеством и беспределом. Эта практически криминальная история развивается в СРО не первый год и никак не получит своего достойного завершения. Публикация в еженедельнике «Аргументы недели» — очередная попытка самарцев обратить внимание на проблему.
Представителям малого бизнеса, оставшимся за рамками системы строительного саморегулирования, предложили альтернативу – объединиться в саморегулируемые организации на добровольной основе. Данная идея была озвучена в ходе V Международной конференции «Практическое саморегулирование» руководством Союза «МежрегионСтройЭксплуатация» — президентом Дмитрием Каранкевичем и вице-президентом Валерием Коптевым. Именно на базе Союза авторы идеи планируют создать первую в истории отечественного саморегулирования добровольную строительную СРО.
В ближайшее время в системе допуска на рынок экспертных услуг в сфере строительства появятся серьезные новшества, а сам рынок ожидают структурные изменения. История вопроса и отношение профсообщества к предстоящим переменам – в интервью президента Ассоциации экспертных организаций в строительстве и гендиректора ООО «Центрэкспертиза» Андрея АКИМОВА, которое он дал Агентству новостей «Строительный бизнес».
Гендиректор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский настоятельно рекомендует саморегулируемому сообществу обратить внимание на подготовленный специалистами Минстроя РФ проект Методики определения величины сметной прибыли в строительстве. Новые правила, предлагаемые Минстроем, коснутся всех без исключения подрядчиков и субподрядчиков в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов.
С 1 апреля произошли изменения в процедуре аттестации экспертов государственной и негосударственной экспертизы. В Минстрое считают, что они помогут навести порядок в данной сфере, существенно повысить уровень профподготовки экспертов и, соответственно, качество их работы. Что именно изменилось в правилах аттестации, и смогут ли эти изменения повлиять на качество экспертизы, в интервью журналу «Строительство» рассказал глава Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России Владимир Калинкин.
Федеральное законодательство в виде 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» обязывает организации, включая СРО, размещать результаты обязательного аудита в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц. Однако не все саморегуляторы об этом знают и этому следуют. Игнорировать данное требование накладно, предупреждает эксперт «Правды о СРО» Евгений Тысенко, — за подобное нарушение предусмотрены штрафы.
В I квартале текущего года по поручению заместителя председателя правительства Дмитрия Козака Ростехнадзор провёл 19 внеплановых проверок саморегулируемых организаций строительной отрасли. В результате только 4 СРО обошлись без претензий со стороны надзорного органа, у остальных – серьёзные проблемы с внутренними документами.
«Объединение смоленских строителей» — одна из тех многочисленных СРО, которой к проверке Ростехнадзора не удалось наскрести по сусекам тот самый «исторический максимум» средств, собранных организацией в компенсационный фонд за всю историю её существования. Но завершать свой путь бесславным исключением из госреестра руководству СРО не хотелось бы. Поэтому своё право на продолжение деятельности СРО отстаивает, как может. В том числе и с привлечением прессы. Смоленская редакция «Московского комсомольца» обратилась к наболевшей для саморегуляторов теме.
Приказом министра строительства и ЖКХ РФ в Минстрое была создана рабочая группа, задача которой – работа с предложениями по разработке нового федерального закона «Об архитектурной деятельности». Но чем же плох ныне действующий закон, и почему, по мнению профильного ведомства, назрела необходимость что-то менять? Ответ на этот вопрос — в публикации интернет-газеты «Аргументы недели».
