С начала текущего года вступил в силу ряд законов, существенно влияющих на рынок недвижимости и строительства. Эксперты адвокатского бюро «Качкин и партнеры» подготовили обзор законодательных нововведений специально для «Строительного Еженедельника». По мнению юристов, в 2016 год мы вступаем с рядом очень противоречивых новелл.
Президент России Владимир Путин ответил согласием на предложение председателя Национального совета по профессиональным квалификациям Александра Шохина ежегодно лично проводить итоговое заседание совета – с тем, чтобы вместе с его членами обсуждать результаты проделанной работы и приоритеты очередного года. Данное решение президент принял в ходе совещания, посвящённого развитию национальной системы профессиональных квалификаций, которое он провёл с членами правительства в Кремле 13 января.
Нынешнему экономическому кризису предшествовал период, который можно назвать расцветом строительного рынка Подмосковья, — объемы возводимой недвижимости росли каждый год, достигнув в 2015 году 12,5 миллиона квадратных метров. В результате произошло банальное затоваривание рынка и падение спроса на новостройки, считает глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев. Своё мнение бизнесмен изложил в интервью РИА Новости, фрагмент которого мы предлагаем читателям СРО-портала.
Проблемы СУ-155 вынудили власти принять закон, защищающий права дольщиков. Теперь есть возможность через банкротство СУ-155 и его дочерних компаний передавать недостроенные дома вместе с обязательствами перед дольщиками другим застройщикам. Согласно решению Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, финансировать достройку незавершенных объектов СУ-155 будет государственный банк «Российский капитал», техническим заказчиком выступит группа БИН Микаила Шишханова. Об этом, а также о том, какую роль сейчас играет господин Балакин, почему БИН отказался от идеи санации СУ-155 агентству «Прайм» рассказал глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев.
Уже в самое ближайшее время российские власти опубликуют список турецких товаров, которые попадут под эмбарго. Вполне вероятно, что в их числе окажутся и стройматериалы — одна из основных статей российского экспорта республики после продуктов питания и текстиля. Скажутся ли санкции на ценах и какие сегменты рынка пострадают больше всего, выяснял портал «Ради Дома PRO».
2015 год стал для российских строителей большим испытанием на прочность, проверкой на готовность работать в крайне напряженное время: цены на жилье упали на 15—30%, на 40% уменьшился объем ипотечного кредитования, на 50% снизилась покупательная способность населения. Что ждать строителям от грядущего 2016-го, который, как прогнозируют эксперты, будем не менее, а то и более сложным? Об этом рассуждает журналист Геннадий Люлькин в «Новогодних заметках», опубликованных на страницах отраслевого интернет-журнала «Строительство.RU».
К концу года получила развитие ситуация, связанная с коллективным письмом строительных саморегулируемых организаций ЦФО в адрес президента России Владимира Путина, которое содержало резкую критику Минстроя России. Как следствие — на СРО началось давление в регионах: от руководителей СРО требуют отзыва подписей под упомянутым письмом. О сложившейся ситуации и реакции на неё руководства НОСТРОЙ сообщает Агентство новостей «Строительный бизнес».
Президент Союза «Строительный ресурс» Виктор Кривошонок на страницах «Российской газеты» выразил консолидированную позицию членов своей организации относительно развития саморегулирования в строительной сфере. Члены СРО однозначно высказались «за» конструктивный и поступательный курс развития существующего института саморегулирования, «за» действующее руководство Национального объединения строителей как гаранта завершения инициированных профсообществом начинаний и «за» продолжение Николаем Кутьиным работы на посту президента НОСТРОЙ.
Практика, при которой подрядные организации вынуждены нести убытки и срывать сроки выполнения контрактов из-за некачественной и не полной проектной документации, продолжается. Мэр Анивского городского округа (Сахалинская область) Александр Ивашов поддержал позицию Ассоциации «Сахалинстрой», которая выражается в следующем – за недостаточное качество и полноту выполнения проектных работ ответственность должны нести саморегулируемые организации проектировщиков, выдавшие свидетельства нерадивым проектировщикам.
Многие нарушения, допущенные СРО, можно устранить и без процедуры ликвидации, уверен ответственный секретарь Общественного совета по развитию саморегулирования Сергей Афанасьев. Специалисты Общественного совета на протяжении нескольких месяцев изучали применение 359-ФЗ и по итогам проведенного анализа выделили два подхода, используемых НОПРИЗ и НОСТРОЙ во взаимоотношениях со своими членами, — «карательный» и «спасательный». В чём суть каждого из них, объясняет статья, размещённая на сайте АБСН.
