Проблема демпинга существенна для московского строительного рынка, заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Десятки объектов остановлены, потому что компании не смогли выполнить обязательства и бросили объект недостроенным, объясняет представитель департамента строительства Москвы. Речь идет об объектах, связанных с проведением инженерных коммуникаций, строительством детских садов, школ, жилья, социально значимых объектов, уточняет он. Недобросовестные компании иногда снижают цены на 40-50% от максимальной цены контракта, говорит представитель департамента. Подрядчиков он назвать отказался, сказав лишь, что это десятки компаний, в том числе те, которые присутствуют на рынке давно.
С марта город, по словам представителя департамента, выявил десятки случаев демпинга, а за три года — сотни.
Случаи, когда компании предлагают построить объект по цене ниже себестоимости, действительно есть, подтверждает сотрудник крупной компании-застройщика, попросивший об анонимности. При этом не всегда понятно, за счет чего компания планирует исполнить контракт, продолжает он: нередко расходы бюджета растут уже в процессе стройки.
При проведении аукциона заказчик обязан заключить контракт с компанией, предложившей наиболее выгодную цену, говорит адвокат юридической компании «Юков, Хренов и партнеры» Дмитрий Лобачев.
Прямого ущерба городу из-за демпинга не нанесено, говорит представитель департамента, но объекты заморожены, не строятся и не сдаются в эксплуатацию. Если контракт не исполняется, заказчик может его расторгнуть и применить к подрядчику штрафные санкции, говорит Лобачев. При этом город, чтобы завершить строительство, вынужден проводить торги заново, продолжает представитель департамента.
По состоянию на март город решил расторгнуть 53 контракта. Большую часть — на основании того, что истекли сроки исполнения, говорил тогда чиновник мэрии.
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме