Более половины построенного за первое полугодие жилья — малоэтажное. Об этом сообщил глава Минрегиона России Виктор Басаргин на совещании по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства, которое провел Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путин в городе-спутнике «Новое Ступино» Московской области.
Министр регионального развития Российской Федерации отметил, что за первое полугодие в России введено 20,7 млн. кв. м жилья. «Больше половины из него малоэтажное, в ряде субъектов его доля достигает 80%. Планируем к 2015 году в целом по стране выйти на уровень в 60%», – сказал он.
Отмечается, что сегмент малоэтажного строительства обладает целым рядом ключевых преимуществ:
-
Короткий цикл возведения здания. Например, год назад Новое Ступино только закладывалось, а сейчас сдано уже 10 тыс. кв. м жилья. До конца года планируется сдать еще 52 тыс. кв. м – 27 многоквартирных домов и порядка 100 коттеджей.
-
На таких объектах проще обеспечить качество строительства и экономичность в эксплуатации.
-
Малоэтажное строительство способствует формированию благоприятной социальной среды: в Новом Ступино получат жилье многодетные семьи, граждане, увольняемые с военной службы, переселяемые из аварийного жилья, дети-сироты.
-
Низкая стоимость квадратного метра. Здесь она составляет 35 тыс.руб., что существенно ниже средней цены по Московской области. Уже сегодня жилье в Новом Ступино пользуется спросом.
Министр отметил, что на опыте Нового Ступино «удалось отточить основные элементы масштабного ввода малоэтажки: не только технологии, но и механизмы поддержки такого строительства».
Виктор Басаргин привел ряд примеров такой поддержки:
-
В рамках реализации ФЦП «Жилище» осуществляется компенсация процентной ставки по кредиту на обеспечение земельного участка объектами инженерной инфраструктуры. В прошлом году объем выделенных средств составил 7 млн. рублей. В текущем будут выделены еще 70 млн.
-
АИЖК по программе «Стимул» выделит 1,2 млрд. рублей на строительство и 800 млн. рублей на ипотеку.
-
Через программы Фонда ЖКХ 494 семьи получат жилье в рамках программы переселения из аварийного фонда.
Особо, подчеркнул Министр, следует обратить внимание на формирование благоприятной среды проживания. Ведь не квадратные метры определяют качество жизни, а среда обитания. «Поэтому мы ставим во главу угла обеспечение территории малоэтажной застройки социальными и культурными объектами, рабочими местами для жителей», – сказал он.
Как сообщил Виктор Басаргин, для развития и наращивания сегмента малоэтажного строительства остается еще целый ряд возможностей:
-
необходимо ускорить принятие законопроекта о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий, предполагающего создание механизмов льготного приобретения земельного участка и форм управления территорией застройки;
-
предлагается внести изменения в закон о федеральном бюджете чтобы добавить в число целей предоставления бюджетных кредитов такую, как «реализация проектов развития транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве жилья экономического класса»;
-
предлагается внести изменения в Бюджетный кодекс в части увеличения срока предоставления бюджетного кредита до 10 лет.
Говоря о мерах государственной поддержки, глава Минрегиона подчеркнул, что «нужно четко зафиксировать: каким проектам малоэтажки мы будем помогать». «Минрегион вместе с институтами развития, берется сформировать критерии проектов, которые смогут претендовать на широкую поддержку государства, с привлечением ресурсов ВЭБа и АИЖК», – сказал он.
В заключение глава ведомства отметил, что малоэтажное строительство и возведение жилья эконом-класса начинает становиться привлекательным для вложений: в июле подписано партнерское соглашение между инвестфондом Бэринг Восток и Европейским Банком Реконструкции и развития об инвестициях в региональные проекты строительства малоэтажного жилья эконом-класса, усиливают интерес к этому направлению вложений также и российские финансовые институты.
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме