Публикации

В преддверии своего профессионального праздника строители Тверской области провели совещание, на котором обсудили проблемы в отрасли. В его работе приняли участие президент НП «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей» Сардар Абдуллаев, генеральный директор этого профессионального сообщества Андрей Михайлов, временно исполняющий обязанности начальника областного департамента строительного комплекса Владимир Ткаченко, глава Твери Владимир Бабичев, заместитель главы администрации Твери Юрий Кукушкин, начальник городского департамента строительства Андрей Терехов.

Положение дел в строительной отрасли обрисовал Владимир Ткаченко, который привел в своем выступлении такие цифры. По итогам 2010 года объем выполненных работ по договорам строительного подряда составил около 26 млрд. рублей (на 2,4% больше, чем в 2009 году). По этому показателю область занимает девятое место среди регионов ЦФО. На территории региона было возведено более 2000 зданий общей площадью 700 тысяч кв. м, причем 95% из них — жилые дома, больше половины которых имеют прописку в областном центре.

В первом полугодии нынешнего года наблюдается некоторое снижение темпа работ тверских строителей: за 6 месяцев было введено в строй 151,4 тыс. кв. м жилья, что на 1,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Правда, до конца года отставание это они собираются наверстать и сдать в эксплуатацию 204,5 тыс. кв. м. Но даже в этом случае на одного жителя области придется 0,5 кв. м, что явно недостаточно для решения жилищной проблемы в масштабах региона. Высокой остается и цена одного квадратного метра жилья: в среднем на первичном рынке жилья она составляет 42 тыс. руб. Спрос на новые квартиры, особенно в Твери, пока явно превышает предложение.

Говорили участники совещания о тех проблемах, которые мешают отрасли развиваться и работать в полную силу. Это – административные барьеры, отсутствие и долгое прохождение градостроительной документации, сложности при выделении земельных участков под застройку, вызванные отсутствием нового генерального плана Твери, что вынуждает строителей по-прежнему заниматься «точечной» застройкой. Еще одна причина – это отсутствие площадок под строительство, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

Обсудили строители и те поправки, которые, по их мнению, необходимо внести в 94-ФЗ о государственных и муниципальных закупках. Их перечень озвучил на совещании Сардар Абдуллаев, заметив, что реализация этого закона на практике приводит к появлению фирм-однодневок, сбивающих цены во время проведения аукционов и не предоставляющих должное качество услуг. Поэтому в качестве законодательной инициативы НП СРО «ТОС» предложило включить в этот закон такие нормы, как возможность закупки товаров до 500 тысяч рублей без аукциона. Учитывать не только цену, предлагаемую его участниками, но и опыт фирмы, квалификацию ее работников, сроки исполнения заказа, возможность корректировки контракта. Предлагают строители и ряд других существенных поправок в 94-ФЗ, которые вот уже 4 месяца обсуждаются депутатами профильных комитетов Государственной Думы, и хочется верить, что мнение профессионалов будет принято во внимание и найдет свое отражение в законе.