Опубликован проект постановления (ID проекта 01/01/07-24/00148902), которым устанавливается альтернативный механизм компенсации организациям затрат на оплату процентов по кредитам, используемым при исполнении контрактов по строительству и реконструкции объектов капитального строительства.
Российские банки смогут кредитовать жилищное строительство без оглядки на требование к размеру их капитала. Об этом сообщил председатель думского Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, как можно больше кредитных организаций должны иметь возможность кредитовать жилищное строительство.
Банки имеют достаточно средств для проектного финансирования жилищного строительства, считает руководитель аналитического центра ООО «Русипотека» Сергей Гордейко. В большинстве своём дольщики расплачивались с застройщиками банковскими кредитами и, по сути, финансировали стройку вместе с банками. Так что деньги есть, — другой вопрос, по какой стоимости…
Процентные ставки при проектном финансировании жилищного строительства уже сегодня можно снизить до 4-2%, уверен председатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев. Свои соображения на сей счёт он представил на недавно прошедшем Форуме региональных строителей.
Отмена долевого строительства приведет к росту на рынке жилья рисков, связанных с банковским финансированием, заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Также, по мнению главы комитета, неизбежно поднимутся цены на жильё, — причём не на 13-15-16%, заложенных в ставках кредиторов, а значительно выше стоимости их услуг.
Основным драйвером банковского кредитования в 2017 году останется ипотека, прогнозирует Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА). По мнению аналитиков, именно ипотека обеспечивает оптимальное для банков соотношение уровня доходности и стоимости риска среди ключевых сегментов кредитования.
