В Минстрое признали, что установленный для застройщиков взнос в компфонд долевого строительства в размере 1,2% от цены ДДУ «экономически необоснован». Право определять размер и методику расчета обязательных взносов в компфонд министерство делегирует регионам.
Депутаты Государственной Думы от «Справедливой России» внесли законопроект, в котором предлагается распространить действие государственного компфонда долевого строительства на все проблемные объекты и при необходимости пополнять его из средств госбюджета.
Альтернативой перехода от долевого строительства к проектному финансированию может стать увеличение тарифа государственного компенсационного фонда, считает глава Минстроя России Михаил Мень. «Он может вырасти до 3, 4 или 5%, или будет дифференцированным, — у нас впереди три года, для того чтобы обсуждать и такой сценарий», — заявил министр.
В 2018 году обязанность вносить страховые взносы в компенсационный госфонд защиты дольщиков могут переложить с девелоперов на самих дольщиков, не исключил глава Минстроя Михаил Мень. «Вмененный тариф для дольщиков — предложение экспертов, и мы его тоже будем прорабатывать как один из возможных сценариев через год», — цитирует министра RNS.
Профессиональное сообщество в лице представителей НОЗА, НОСТРОЙ, «Деловой России» и Клуба инвесторов Москвы подготовило и направило в Совет Федерации консолидированную позицию относительно недавно принятого закона о компфонде долевого строительства. Пакет документов содержит подробный перечень проблем, порождённых законом, и возможные пути их решения. Подписанты надеются, что при корректировке закона мнение профсообщества будет внимательно изучено и учтено.
Сегодня в Российском Союзе строителей обсудят одну из самых громких тем, поднятых профсообществом: какое влияние может оказать на ситуацию в строительной отрасли вступление в силу 218-ФЗ о компенсационном фонде долевого строительства. Данный вопрос включён в повестку заседания правления РСС.
Возмущение бизнес-сообщества принятым законом о компенсационном фонде дольщиков все-таки возымело действие. При участии Совета Федерации застройщики попытаются довести документ до ума: к середине октября поправки должны быть вынесены в Госдуму. 10 августа представители профсообщества собрались на совещании в НОСТРОЙ, на котором договорились о механизме подготовки консолидированной позиции по принятому закону.
Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Степан Киричук, как и обещал накануне, провел совещание, на котором обсуждался недавно принятый закон о компфонде долевого строительства. В обсуждении приняли участие представители НОСТРОЙ, НОЗА, Клуба инвесторов Москвы, строительных и девелоперских компаний столицы и нескольких регионов страны.
В конце октября компфонд долевого строительства откроет свои «закрома» для взносов застройщиков, — с 29 октября начнется регистрация первых ДДУ по новому законодательству. Об этом на бизнес-бранче, организованном ИД «Коммерсантъ», сообщила директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко.
Есть у отечественных СМИ одна особенная черта: заполучив в руки большого чиновника, они пытаются «вытрясти» из него всё возможное. В результате получают большой объём информации «обо всём». Вот такое интервью «обо всём» опубликовало сегодня «РИА – Недвижимость»: министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень рассказал информагентству и о своём отношении к окончательной версии закона о компфонде, и о возможностях малых и средних компаний сохранить свою нишу в строительном бизнесе, и о новых условиях государственной помощи ипотечникам, и о планах Минстроя на осеннюю сессию Госдумы, и даже о перспективе использования средств компфондов СРО для фондирования специального строительного банка. Информации, действительно, много. И практически вся она – новая.
