При отборе банков для хранения средств компенсационного фонда долевого строительства будут использованы рейтинги Аналитического кредитного рейтингового агентства. Акционеры АКРА – 27 крупнейших российских компаний и финансовых институтов.
Создаваемый госфонд долевого строительства не защитит права покупателей квартир на стадии «котлована» без помощи государства. В ближайшие 5 лет фонд сможет обеспечить лишь 9% средств, необходимых на достройку домов. Остальное – а это более 700 млрд рублей — придется вносить государству.
Минстрой РФ предлагает исключить взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства из налоговой базы. Соответствующий законопроект размещен на портале проектов нормативных актов.
Компенсационный фонд долевого строительства будет самостоятельно вступать арбитражным управляющим при банкротстве застройщиков, во всяком случае, именно так в настоящее время планирует Минстрой. Об этом на встрече лидеров рынка жилой недвижимости Urban Space 2016 сообщил теперь уже замминистра Никита Стасишин.
Общественный совет при Минстрое РФ решил поддержать министерство в его нелёгкой работе по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства. «Поддержка Общественного совета в создании такого фонда нужна. Мы знаем, что сейчас оказывается серьезное давление со стороны страховых компаний. Поэтому работать в данном направлении непросто», — заявил председатель Общественного совета Сергей Степашин на заседании его президиума, которое состоялось в Минстрое 8 ноября.
С 1 января 2017 года договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья по новым объектам будут регистрироваться в Росреестре только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд, сообщил на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ гендиректор АИЖК Александр Плутник.
Взносы застройщиков в государственный компенсационный фонд долевого строительства не должны быть равными для всех, — они должны находиться в зависимости от степени надежности девелопера. Именно так заявил на сегодняшнем заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ владелец корпорации «Баркли» и президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец.
