Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев выступил с очередной инициативой по расширению полномочий ведомства. Он предложил наделить контролирующие органы правом приостанавливать продажи квартир в строящихся домах без решения суда. Основание — нарушение девелопером законодательства с риском появления новых обманутых дольщиков.
С 1 января 2017 года вступают в силу поправки в федеральный закон о долевом строительстве 214-ФЗ, которые призваны ужесточить контроль застройщиков и усилить защиту прав дольщиков. Несмотря на это, совершенствовать закон в дальнейшем необходимо, рассказал в интервью ТАСС председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Чтобы обсуждать вопрос дифференциации взносов застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства, должно пройти не полгода, а несколько лет, считает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Для этого нужна статистика, а она копится годами.
В Москве бум строительства апартаментов: по предварительным прогнозам Москомстройинвеста, в этом году в эксплуатацию будет введено 700-800 тыс. кв. м такой недвижимости — в два раза больше, чем годом ранее. О том, в каких случаях лучше отказаться от покупки апартаментов и почему не стоит ожидать, что их скоро приравняют к жилью, в интервью «Коммерсанту» рассказал глава комитета КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВ.
Начало осеннего делового сезона на рынке недвижимости московского региона ознаменовалось активным обсуждением того, как обстоят дела у девелоперов. В августе СМИ сообщали, что продажи у застройщиков встали, в то время как стройкомпании анонсировали повышение цен в своих проектах уже с сентября. По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, разговоры об остановке продаж в новостройках связаны с борьбой московских девелоперов за продление льготной ипотеки и другие преференции от власти. О том, какова сегодня инвестиционная ситуация на рынке недвижимости столицы, велика ли опасность появления в городе новых долгостроев и выбрали ли власти Москвы пилотные проекты для тестирования закона о развитии территорий промзон, Тимофеев рассказал в интервью РИА «Новости».
В закон о долевом строительстве нужно внести поправки, позволяющие местным органам власти контролировать целевое использование средств при строительстве жилья жилищно-строительными кооперативами, заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ответ на опубликованное требование депутата Александра Агеева уволить главу комитета в связи с ситуацией с долгостроями СУ-155.
После того как ЦБ ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с застройщиками, выплачивать компенсации стало практически некому. Чтобы не допустить новых долгостроев, Москомстройинвест предложил создать новый институт страхования — государственный страховой фонд.
Благодаря поддержке столичного правительства, несмотря на кризис, активность девелоперов Москвы остается на высоком уровне, сообщил в ходе на Международной выставки инвестиций и недвижимости MIPIM-2016 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Те же компании, которые покидают рынок, попросту не проходят естественный «коммерческий отбор».
По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, внесенные изменения в законодательство о банкротстве позволят запустить несколько московских проблемных объектов, где застройщики не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Среди них — не только недострои СУ-155.
Столичные власти считают, что тех площадок, которые уже выделены под строительство объектов СУ-155, вполне достаточно.
