Минстрой напомнил, что с 1 сентября вступают в силу правила согласования муниципальными органами власти архитектурно-градостроительного облика объектов капстроительства.
Минстрой разработал Правила подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования населённого пункта, внесения в него изменений, а также определил состав материалов по обоснованию этого документа. Соответствующий проект постановления правительства обсуждается на федеральном портале проектов НПА.
Правительство Санкт-Петербурга подготовило проект постановления, разрешающего до конца 2022 года «в ряде случаев» вносить изменения в Генеральный план города и Правила землепользования и застройки без предварительных общественных слушаний.
В Петербурге одновременно с новым генпланом собираются разработать и утвердить новые правила землепользования и застройки – в соответствии с вступившей в силу в июле новой статьёй Градкодекса, позволяющей в городах федерального значения разрабатывать и выносить на общественные слушания оба документа одновременно. Это существенно сократит сроки подготовки данных нормативных актов, уточнили в Комитете градостроительства и архитектуры.
Петербург, похоже, готов отказаться от соблюдения строгой небесной линии и внести коррективы в Правила землепользования и застройки ради девяти транспортно-пересадочных узлов, вокруг которых должны возникнуть «высокоплотные урбанистические образования». Это будут «острова свободы в море градостроительного регулирования», сообщил главный архитектор города Владимир Григорьев.
Власти Калининградской области вносят изменения в правила землепользования и застройки приморских городов региона — с целью защиты побережья Балтийского моря от высотной застройки. Ограничения по высотности новостроек уже введены в Пионерском, на очереди – Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск и Янтарный.
В Правилах землепользования и застройки северной столицы вновь грядут изменения. Оказалось, что предельные параметры высоты застройки не позволяют построить в Пулково новую диспетчерскую вышку. Менять ПЗЗ специально по этому поводу в Смольном не стали, а решили собрать пожелания к изменению всего документа, чем и занимались всю весну и половину лета.
В Ленинградской области регламентировали градостроительную деятельность. Теперь разрабатывать правила землепользования и застройки и вносить в них изменения будет Комитет градостроительной политики Ленинградской области. Ранее эти полномочия были у муниципальных образований.
Органам местного самоуправления предоставят право устанавливать ряд требований к архитектурным решениям зданий (строений, сооружений) в документах градостроительного зонирования. Соответствующий законопроект обсуждается на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
Парламентская комиссия по городскому хозяйству внесла в законопроект врио губернатора Александра Беглова поправку, обязующую проводить публичные слушания о строительстве объектов регионального значения.
