Поскольку одной из наиболее распространенных причин социальных конфликтов в городах остается принятие градостроительных решений без учета мнения жителей, необходимо прописать процедуру предпроектных обсуждений в Градостроительном кодексе, считает председатель правления Московского центра урбанистики «Город» Алексей РАСХОДЧИКОВ.
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, возвращающий в публичное поле градостроительные планы высших органов власти российских регионов. Документ фактически отменяет введенное весной 2022 года вето на проведение общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правил землепользования и застройки, планировки и межевания территорий, а также любых вносимых в них изменений.
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект №134779-8, который вносит изменения в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации об использовании средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций.
Участники профессионального сообщества предложили предоставить саморегулируемым организациям право использовать средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств для проведения судебных строительных экспертиз по искам заказчиков к подрядным организациям – членам СРО.
В Государственную Думу внесен законопроект, который меняет порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории.
Минстрой России подготовил поправки в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регулирующие отношения между подрядчиком и заказчиком в ходе индивидуального жилищного строительства.
Госдума приняла в третьем чтении законопроект, расширяющий зону ответственности строительных СРО за ненадлежаще выполненные работы подрядными организациями. Если объект строительства постигнут повреждения или разрушение, а виновник этого окажется неплатёжеспособным, СРО будет выплачивать собственнику здания нанесённый ущерб в рамках субсидиарной ответственности по договорам подряда.
Группа депутатов Госдумы во главе с Леонидом Слуцким предлагают систематизировать работу по совершенствованию градостроительного законодательства: править Градкодекс отдельными федеральными законами и не включать градостроительные нормы в непрофильные законы. Данное положение предлагается внести отдельной статьёй в 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».
СРО в сфере строительства смогут выдавать своим членам займы из средств компфондов, а нацобъединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ – использовать средства компфондов исключённых из госреестра СРО на антикризисные меры до конца 2023 года. Соответствующие законы, вносящие правки в действующее законодательство, подписаны президентом и опубликованы.
Правительство решило внести дополнение в 60-ю статью Градкодекса, прописав субсидиарную ответственность СРО за ущерб, причинённый её членом собственнику здания (сооружения) вследствие разрушения, повреждения и т.п. по причине нарушения требований безопасности при строительстве или сносе. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму 16 декабря. Предполагается, что в силу он вступит 1 сентября 2023 года.
